Belarus-Inform: недвижимость в Беларуси – продажа, покупка, аренда
Введение
Добро пожаловать на сайт Belarus-Inform, вашего надежного партнера в сфере недвижимости в Беларуси. Здесь вы найдете все, что касается продажи, покупки и аренды квартир, домов, участков и дач. Благодаря нашему сайту, вы сможете быстро и эффективно решить вопросы с недвижимостью, размещая объявления и просматривая актуальные предложения.
Продажа
Если вы хотите продать квартиру, дом, участок или дачу, Belarus-Inform – идеальное место для размещения вашего объявления. Мы предлагаем широкий охват аудитории, что увеличит ваш шанс быстро найти покупателя. Не забудьте указать все необходимые данные о вашей недвижимости, а также прикрепить качественные фотографии, чтобы привлечь больше внимания к вашему предложению.
Покупка
Если вы ищете квартиру, дом, участок или дачу для покупки, Belarus-Inform предлагает широкий выбор актуальных объявлений от собственников и агентств. Вы сможете найти недвижимость, соответствующую вашим критериям и бюджету, и связаться с продавцами для обсуждения деталей и организации просмотра.
Аренда
Если вы заинтересованы в аренде квартиры, дома, участка или дачи, на Belarus-Inform вы найдете множество предложений на различные сроки и условия. Воспользуйтесь удобными фильтрами поиска, чтобы найти идеальный вариант для вашего проживания или отдыха, и свяжитесь с арендодателями для уточнения деталей.
Преимущества размещения объявления на Belarus-Inform
Размещая объявление о продаже, покупке или аренде недвижимости на Belarus-Inform, вы получаете следующие преимущества:
- Широкий охват аудитории, что увеличивает вероятность успешной сделки;
- Удобный и простой интерфейс для создания и редактирования объявлений;
- Возможность добавления качественных фотографий и подробного описания недвижимости;
- Быстрый и эффективный поиск по объявлениям с помощью фильтров и сортировки;
- Прямой контакт с покупателями, продавцами и арендодателями, без посредников.
Недвижимость Беларуси — это дома, квартиры, комнаты, офисы, склады, торговые площади и земельные участки. Для того, чтобы Вам не нужно было часами рыскать по сети в поисках нужного объекта, портал снабжен удобной навигацией по разделам: квартиры, комнаты, дома и коттеджи. С нами поиск нужного предложения недвижимости Беларуси займет у Вас всего несколько кликов. Подберите себе уютный дом, в котором будет всегда тепло и комфортно.
Не упустите возможность быстро и легко решить вопросы с недвижимостью – разместите объявление на Belarus-Inform сегодня!
Служба поддержки
Топ лучших онлайн казино на реальные деньги должны иметь отличную поддержку, которая быстро реагирует на вопросы пользователей и вежливо объясняет ответ.
Гранд казино
Поддержка доступна 24/7, и она довольно эффективна. Можно общаться несколькими способами: как через лайв чат на сайте, где постоянно в сети несколько профессионалов, так и через официальную форму. Кроме того, прямо на платформе есть чат, где вы можете общаться с другими игроками и услышать их отзывы.
Vulkan casino
Поддержка клиентов доступна 24/7 через лайв чат и электронную почту. Доступно множество языков общения, среди которых и русский. Чтобы начать общение, достаточно зайти на сайт и задать вопрос в чате. Можно написать и на электронную почту, но ответ будет идти дольше.
Vavada casino
Vavada предлагает отличный круглосуточный чат, форум с поддержкой и адрес электронной почты для обслуживания клиентов. Все данные для связи можно без проблем найти на официальном сайте казино площадки. К тому же, связаться со Vavada также можно через Facebook, Twitter и Instagram.
Законы для покупателей из России
Рыночная ситуация – на стороне наших соотечественников. Подробнее о том, как в жилищном секторе соседней страны установился «рынок покупателя» и почему россиянам сейчас проще приобрести там дом или квартиру, чем самим белорусам, читайте в нашем материале «Недвижимость в Белоруссии: шоковая терапия».
Помимо экономической ситуации на рынке недвижимости российским покупателям благоприятствует и политика, точнее, законодательство, регулирующее жилищную сферу. По словам риэлторов, за последние годы в этой области ничего не изменилось – россияне по-прежнему вправе покупать недвижимость в Белоруссии на тех же правах, что и местные жители.
Как пояснили в агентстве «Твоя столица», для наших сограждан нет никаких ограничений на приобретение квартир и комнат в многоквартирных жилых домах. Также россиянам не потребуется предоставлять декларацию об источниках своих доходов, документ, подтверждающий согласие супруга на проведение сделки, или оформлять вид на жительство. Регистрация права собственности производится в течение семи дней после удостоверения договора купли продажи.
Единственное ограничение касается земельных участков. По белорусским законам, при покупке коттеджа, земля, на которой он расположен, передается иностранцу не в собственность, а в долгосрочную аренду, максимальный срок которой составляет 99 лет. По словам Светланы Куделко, невозможность получения участка в частную собственность всегда вызывает вопросы у россиян, но, как правило, препятствием для совершения сделки не является.
«Что касается земли, то с учетом нынешнего законодательства по большому счету не важно, в собственности, в пожизненно наследуемом владении, либо в долгосрочной аренде она находится – для владельца участка (дома) это ничего не меняет и в правах практически не ограничивает. Более того, есть масса территорий в стране, где земля не передается в собственность, в том числе и гражданам Белоруссии», – поясняет Павел Астапеня
Специалисты напоминают российским покупателям, что рынок недвижимости Белоруссии активно регулируется государством. Все риэлторы проходят государственную аттестацию, агентства недвижимости должны иметь лицензию и полис обязательного страхования своей ответственности перед потребителями за оказание услуг, приведших к признанию сделки недействительной. Поэтому процесс купли-продажи недвижимости в Белоруссии по праву можно назвать безопасным с юридической точки зрения. Что не может не радовать.
Кому и зачем нужна белорусская недвижимость
Да, россияне все же вкладывают в недвижимость Беларуси свои деньги, и в первую очередь на такой шаг решаются белорусы, оказавшиеся в России во время существования СССР и имеющие российское гражданство – они попросту хотят вернуться на историческую родину и продолжить свою деятельность именно в Беларуси. Бизнесмены и предприниматели российского и прочего иностранного происхождения, выбравшие полем своей деятельности республику Беларусь, в свою очередь тоже зачастую испытывают потребность в жилье для себя и своих сотрудников. Крупные компании, имеющие успех в своих странах, нередко продолжают свое развитие в соседних государствах, особенно если речь идет о России и Беларуси – деловые отношения между ними крепкие и имеют долгую историю.
Наконец, иногда люди покупают дома или квартиры исключительно с целью отдыха. При таком раскладе расположение определяется близостью к курортным зонам, которых в Беларуси достаточно много, причем на любой вкус. Белоруссия – страна не только экономически развитая, туристический сектор в ней тоже довольно значительный, и немалая доля рынка местной недвижимости связана именно с ним.
Игры в онлайн-казино
Необходимо рассмотреть, сколько видов игр и от каких провайдеров предлагают все казино онлайн.
Grandcasino
Казино Grandcasino предлагает широкий выбор виртуальных игр казино, включая:
- онлайн-слоты (игровые автоматы),
- краш-игры,
- лимбо,
- кено,
- блэкджек,
- рулетку,
- плинко,
- видеопокер, и т.д.
Вы можете играть на любом устройстве, включая мобильные и настольные компьютеры. В казино Grandcasino большой выбор оригинальных игр, созданных самими Grandcasino. BC.Game также предлагает множество игр от известных игровых провайдеров, таких как Evolution Gaming и Playtech.
Честная игра
Как и в случае с криптовалютными казино, Grandcasino предлагает доказуемо честную игру. Это означает, что результаты всех игр абсолютно справедливы — вы никогда не почувствуете себя обманутыми.
Vulkan casino
В Vulkan есть отличная библиотека с множеством игр на выбор, большинство из которых – слоты. Вы можете наслаждаться играми, выпущенными всего несколько дней назад, так и достаточно известными в мире.
Также доступен большой выбор настольных игр, и вы можете играть в:
- американскую или европейскую рулетку,
- покер с двойным бонусом,
- баккара,
- блэкджек классический или с двойной экспозицией и другие.
В категории других игр вы найдете Heads&Tails, Aviator, Thimbles, Mines, и многое другое.
Вавада Казино
Портфолио игр Вавада казино включает видеослоты, которые имеют высокие рейтинги онлайн казино, созданные такими гигантами программного обеспечения:
- Evolution Gaming,
- Pragmatic Play,
- Microgaming,
- Play’n GO,
- NetEnt,
- 1x2Games,
- Betsoft,
- iSoftBet и т.д.
Все компании можно найти в игре, а также ставки и линии выплат, которые также можно настроить в игре.
Игроки, которым нравятся настольные игры, все еще могут попробовать здесь некоторые варианты, включая:
- блэкджек,
- рулетку,
- хай-лоу,
- кости,
- баккару,
- кено.
Стейк разрешает игрокам и игры в видео покер.
Россияне и белорусская недвижимость: особенности, требования
До недавних пор иностранцам в Беларуси заполучить недвижимость было очень трудно, практически невозможно – существовал строгий законодательный запрет на продажу жилья гражданам иных государств. Однако сейчас государство, столкнувшись с инвестиционным кризисом в начале 2000-х, гораздо более лояльно относится к данному аспекту, и преодолевать существенные препятствия иностранцам больше не приходится. Но граждане Российской Федерации в этом вопросе находятся в более выгодном положении, чем граждане других стран: ограничений на продажу или покупку нет совершенно никаких, по надобности можно взять кредит, предоставлять декларацию о доходах и прочие документы (например, вид на жительство) при покупке также не потребуется. Иными словами, права россиян в точности соответствуют правам граждан Беларуси, за исключением одного небольшого, на первый взгляд, юридического момента.
Если лицо с иностранным гражданством, включая и россиян, желает приобрести дом или коттедж вместе с земельным участком, то сама земля будет принадлежать покупателю только на правах аренды – в законодательстве указано, что находиться в собственности она может только у граждан Беларуси или у государства. Однако этот нюанс только в редких случаях останавливает нацеленных на сделку россиян, потому что фактически на жизни никак не отражается. Следует заметить, что такое положение дел существует во многих странах, и необходимость аренды земли, на которой стоит приобретаемое здание, никого не пугает.
Упомянем о главных особенностях процесса приобретения недвижимости:
- При совершении сделки купли-продажи российским гражданином предъявлять необходимо только паспорт. Не нужна даже временная регистрация.
- Налоги россиянину платить не требуется. Касается это, правда, только лиц, имеющих в распоряжении одну квартиру или дом. Если адресов расположения объектов недвижимости больше одного, то за вторую и каждую последующую предусмотрен налог, составляющий 0.1% от стоимости, впрочем, сумма этого налога является чисто символической.
- Продать квартиру один раз в 5 лет возможно без уплаты некоторых налогов, в частности – подоходного. Но эта льгота действует только в том случае, если российский резидент пребывает на территории Беларуси более полугода (точнее -190 дней) ежегодно. Если же это условие не соблюдено, то налог составит 13% от стоимости приобретения.
К некоторым прочим особенностям можно отнести такой факт: стоимость недвижимости считается в долларах США, а в расчетах по сделкам используются исключительно белорусские рубли. Такая условность берет свое начало в 90-х годах, когда подверженная галопирующей инфляции государственная валюта была слишком нестабильной, чтобы полагаться исключительно на нее. В связи с этим в оборот был взят гораздо более устойчивый доллар, и эта система расчетов по традиции существует по сей день, хотя надобность в ней практически давно отпала.
Также интересно отметить, что рынок вторичной недвижимости в Беларуси гораздо более развит и выгоден, чем первичной – сделок в последнем сегменте на текущий момент относительно мало, так как цены за квадратный метр сильно возросли в связи с девальвацией. Впрочем, некоторые авторитетные специалисты считают, что такое положение дел скоро изменится в лучшую сторону, хотя и сегодня новостроек в стране довольно много.
Лицензирование сайтов казино
Лицензия – это важный документ, который подтверждает, что один из казино список работает легально. Это гарантия того, что ваши личные данные будут в целости и сохранности, а деньги не пропадут со счета или при выводе. Наличие лицензии – это чуть ли не самый важный критерий отбора заведения. Лицензии от Беларуси получаеют только те лучшие онлайн казино по выплатам, что выполняют такие требования:
- Не менее 2х лет опыта в сфере игр;
- Оnline-казино должно быть подключено к системе СККС;
- Все выплаты осуществляются через белорусские платежные системы (или через те, что доступны и легальны и Беларуси);
- Лицензионные интернет казино рейтинг включает те компании, что позволяют играть только тем пользователям, которым уже исполнилось 18 лет (то есть они являются совершеннолетними);
- Компания не имеет каких-либо ограничений или обременений, что могут негативно сказываться на опыте игроков.
Какие казино имеют лицензию?
Отличной новостью есть то, что все рассмотренные тут казино законно работают в стране Беларуси. Поэтому у вас не возникнет никаких проблем с регистрацией или выводом средств, а заботливые менеджеры помогут сделать опыт незабываемым.
Банковские методы и валюты
Важной частью любого онлайн-казино является набор методов пополнения и вывода средств. Если вы в конечном итоге решите, что хотите играть именно в этой гемблинг компании, убедитесь, что она предлагает подходящие для вас способы оплаты
Вавада казино
В настоящее время они поддерживают до 100 криптовалют, включая:
- Bitcoin,
- Litecoin,
- Ethereum,
- Dogecoin,
- EOS, Tron,
- Bitcoin Cash и т.д.
Эта компания гордится своими мгновенными депозитами и выводами средств (10 минут). Игроки могут вносить и снимать средства через опцию “Мой кошелек” или через панель баланса в верхнем меню. Поскольку значения криптовалюты различаются, обязательно проверьте максимальную сумму вывода для каждой из них.
Vulkan казино
Пользователи платформы могут вносить депозиты различными способами. Эти методы включают такие, как:
- MasterCard и Visa,
- Skrill и Neteller,
- Paysafecard,
- Trustly, GiroPay и Entropay.
Пока нет никакой информации о том что Vulkan казино принимает Google Pay, поэтому учтите это.
Время вывода
Если вы используете электронные кошельки, такие как Neteller и Skrill, средства будут выведены мгновенно. Если вы используете MasterCard или Visa, снятие средств может занять до 5 дней. Плюсом есть то, что казино не вызывает никаких дополнительных комиссий за транзакции.
Этот поставщик услуг казино работает в том числе и с криптовалютой. Но также можно выводить и вводить свои средства более классическими способами – через банковские карты, электронных кошельки.
Главные цели: бизнес, отдых, ПМЖ
Специалисты выделяют несколько основных целей покупки недвижимости в Белоруссии россиянами. Прежде всего, это смена места жительства. Как правило, с этой целью дома и квартиры в соседней стране приобретают этнические белорусы, которые еще во времена СССР переехали в Россию, а сейчас решили вернуться на родину. Эти покупатели обычно подыскивают квартиры бизнеса-класса в столице и в ближайших к границе областных центрах – Гомеле, Витебске, Могилеве.
Еще одну группу россиян, интересующихся недвижимостью в Белоруссии, можно условно назвать «бизнесменами». С соседней страной их связывают прочные деловые узы, они ведут бизнес в одном из белорусских населенных пунктов, в котором и приобретают жилье для себя и сотрудников компании.
Наконец, есть отдельная группа наших соотечественников, которые подыскивают недвижимость в Белоруссии для отдыха с семьей. Этих покупателей, как правило, интересуют элитные коттеджи в самых примечательных и экологически чистых местах Белоруссии, например, на Нарочи и Браславских озерах.
По словам Светланы Куделко, для сдачи в аренду жилой фонд Белоруссии наименее интересен для наших сограждан. Исключение, пожалуй, составляет только исторический центр Минска, квартиры в котором иногда приобретают и с этой целью.
«Говорить о каких-то общих тенденциях в покупке россиянами жилья в Белоруссии не приходится. В зависимости от причин приобретения, высказываются пожелания покупки квартир как эконом-, так и элит-класса. Точно также трудно говорить о пожеланиях «новостройка-вторичка». Однако подавляющее количество клиентов предпочитают квартиры в столице», – добавляет Ирина Сусько.
Специалисты подчеркивают, что какую бы недвижимость ни хотели подыскать наши соотечественники, в сложившейся ситуации проблем с подбором самых разнообразных вариантов не возникнет. «Что касается выбора, то сегодня рынок недвижимости Белоруссии представлен очень широко. Выбрать квартиру можно по разным критериям: начиная от относительно дешевых «однушек», расположенных в непрезентабельных районах, и заканчивая многоуровневыми квартирами в историческом центре города – был бы покупатель, – поясняет Ирина Сусько. – Ведь сегодня на рынке Белоруссии предложение превышает спрос в три раза. Поэтому в зависимости от требований клиента выбрать наиболее подходящий вариант вполне реально».
Такие объекты сейчас можно найти на рынке недвижимости Белоруссии:
| Двухуроневую 3-комнатную квартиру в новом доме клубного типа, расположенном на берегу озера в престижном районе Минска, можно купить за $180 тыс. | Отремонтированную 3-комнатную квартиру (85 кв. м) в «сталинке» в самом центре столицы Белоруссии продают за $155 тыс. |
| За стандартную «двушку» (47 кв. м) в панельном доме 80-х годов прошлого века, расположенном в спальном районе Минска, хотят $60 тыс. | Однокомнатную квартиру улучшенной планировки (41 «квадрат») в панельном доме 2011 года постройки продают за $43 тыс. |
| Новый коттедж в сосновом бору, расположенный на расстоянии пяти километров от Минска, можно купить за $580 тыс. | Деревянный домик со всеми коммуникациями, находящийся в двух километрах от Минска, продают за $120 тыс. |
Источник информации – Realt.by
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Элитная, дорогая, дешёвая недвижимость в Беларуси
Больше всего пострадала от кризиса элитная недвижимость: резко упал спрос на элитные коттеджи, и теперь продавцы идут на уступки и снижают цены.
Если раньше дома в районе Минска продавали за 275.000 $, то сейчас покупка обойдётся в 175.000 $. Тем не менее традиционного «весеннего» всплеска спроса на пригород нет.
Домами свыше 150.000 $ почти никто не интересуется
Из-за большого ценника спросом сегодня не пользуются и каркасно-блочные новостройки с большим метражом. Недоступными для покупателя стали и традиционно элитные сталинские постройки, особенно в центре Минска. Выбор квартир в «сталинках» и нетипичных каркасно-блочных домах сейчас огромный, но покупатели либо не имеют средств, либо ждут ещё большего падения цен.
В чём плюсы риелтора и как мы покупали квартиру
Что, вы думали, я вас отговариваю? Да успокойтесь, риелторы тоже люди! С нами работал вообще классный агент — Евгений Травин, я даже рекомендую вам его, если вы вдруг решитесь на работу с агентством. Он даже давал нам советы по продаже нашей квартиры… но это, конечно, тоже в его интересах было. Короче, профессионал.
Собственно, покупка квартиры через риелтора особо ничем не отличается от покупки квартиры напрямую:
- Вам всё равно надо будет ехать к нотариусу.
- Вы всё равно будете заключать все договоры.
- Плюс вы ещё с риелтором договор будете заключать.
Плюсы риелторов, однако, состоят вот в чём:
- Если у вас нет машины — они вас повозят, куда надо (за справками, в БТИ и т.д.).
- Они вам предложат и покажут другие квартиры из своего «арсенала» — тоже повозят на них.
- Всю описанную тут процедуру и другие нюансы они уже знают как свои 5 пальцев, вам не придётся читать эту статью. Что, вы её уже почти прочитали? Увы.
- Если вы продавец, то они сами показывают вашу квартиру и ведут переговоры с покупателями, а объявление о продаже вашей квартиры помещается на, цитирую, «более 70 сайтов». Из которых нужные только несколько штук)
- Они говорят про какую-то там «страховку», «защиту сделки» и т.д., но я уверен, что всё это ненужная ерунда.
- Они проверяют все документы, участвующие в сделке… Но, по идее, то же самое делает и нотариус, к которому вы всё равно поедете, даже с риелтором, и заплатите за его услуги те же деньги, что и без риелтора заплатили бы.
- Наш риелтор немного ускорил процесс оформления в БТИ — сэкономил нам час времени.
Вот, вроде, и весь список… Стоит ли это почти $1500? Чёт я сиииильно сомневаюсь. Вы думаете, я потратил много времени, показывая квартиру? Да мы параллельно разгружали её от мебели и т.д., так что мы в половине случаев и так находились там.
Бонусы онлайн-казино для игроков из Беларуси
Лучшие онлайн казино Беларуси дают щедрее бонусы или программа лояльности – больше возможностей поиграть в различных топ казино на деньги играх.
Вавада Казино
Бонусы Вавада Казино, которые принесли популярность компании, делятся на 3 категории: бездепозитный бонус, приветственный бонус и кешбек бонус.
Приветственный бонус
- 100% до 1 000$ + 100 FS – до 100% на первый депозит и 100 бесплатных вращений
- Вейджер – х35
- Минимальный депозит – от 1$
Кешбек бонус
- 10% – кешбек до 10% в зависимости от суммы проигрыша
- Вейджер – х5
- Нет минимального депозита
Vulkan casino
Бонус за регистрацию в Vulkan Vegas – это щедрое предложение в размере 100% от депозита до 1500 евро. В дополнение к предложению игроки могут получить до 125 бесплатных вращений.
Бонус проходит в 2 этапа, с 2 разными депозитами, которые необходимо сделать:
- 1-й депозит: 100% от депозита до 300 евро и 25 бесплатных вращений для Book of Dead.
- 2-й депозит: 125% от депозита о(если он от 15 до 49 евро) и 50 бесплатных вращений для Doom of Dead.
или
2-й депозит: 200% от депозита €50+ до 700 евро и 100 бесплатных вращений для Fire Joker.
Grandcasino
Бонусное превосходство
Онлайн-казино GrandCasino.by запустило масштабную акцию, благодаря которой новые клиенты сайта смогут получить бонусы на 6 первых депозитов. Для их получения необходимо внести депозит от 10 BYN.
Вейджер на отыгрыш бонуса варьируется от х35 до х40.
Приветственный бонус
100% бонус на депозит до 300 BYN – получите 100% к депозиту до 300 рублей.
Как получить бонус:
- Пройдите регистрацию на сайте казино и войдите в кабинет;
- Пополните счет на сумму от 10 BYN;
- Получите 100% от депозита на бонусный счет.
Чему я до сих пор удивляюсь?
Напоследок выделю, чему до сих пор я удивляюсь. Это:
- Транспорт ходит строго по расписанию. На каждой остановке расписание, в котором написано, когда автобус приезжает и уезжает. Остановить автобус/маршрутку взмахом руки не получится. В России водители некоторых автобусов и маршруток сами решают, когда приехать и надо ли останавливаться на остановке.
- Услуги репетиторов. Платные занятия тут не распространены. Если ребенка нужно подтянуть по знаниям, родитель платит за дополнительное занятие не более 50 р. за час. Но – только если это действительно нужно. У моей подруги в России со второго класса ребенка ходит к репетитору английского, математики. Причина – ребенок отстает (по словам учителя). Стоимость каждого занятия (1,5 часа) – 600-900 р. Причем в школах учителя сами настаивают на платных занятиях.
- Много зелени. Около домов и в городе много деревьев и зеленой зоны. Много парков в городе.
- Честные продавцы. Как правило, в небольшом продуктовом магазине (не супермаркете) всегда говорят о качестве продукции. Если что-то не первой свежести, советуют не брать. Также обычно предупреждают пенсионеров о сроке годности, если он заканчивается через пару дней.
- Велосипеды и коляски можно оставить у подъезда или на первом этаже. Это очень хорошо. Не каждому удобно поднимать и спускать коляску с верхнего этажа, без лифта. Поэтому почти во всех домах есть место на первом этаже, где можно все поставить. У меня там стоит первая большая коляска-джип, детский трехколесный велосипед, прогулочная коляска и самокат. Не переживайте, другим место я тоже оставила, там его хватает.
- Скорая помощь. Приходилось вызывать несколько раз. Бригада скорой помощи приезжает за 2-5 минут. Тут с этим проблем вообще нет. Даже когда был пик коронавируса, я вызывала, и бригада приехала за несколько минут. В России, насколько я знаю, иногда приходится ждать час, а то и больше.
- Нет иностранцев. В данном случае речь идет о трудовых мигрантах, которых в России различают по оранжевым жилетам (как Равшан и Джамшут). Встретить в Беларуси человека любой восточной внешности практически нереально. В России их много, на рынке особенно.
- Казино. Если в России на каждом углу офис микрофинансовой компании, то в Беларуси их нет. Но есть казино, которых очень много.
Интерфейс казино
Внешний вид казино важен, ведь вам должно приятно играть на нем, а также не ждать времени загрузки. Потратьте немного времени на рассмотрение всех сайтов и выберите тот, где интерфейс вам нравится больше всех.
Гранд казино
Сайт Гранд казино выглядит фантастически. Он насыщенный цветом, иногда с причудливой анимацией, быстро загружается и легко перемещается. Сайт хорошо сбалансирован: он довольно простой и одновременно визуально привлекательный. Сайт также можно переключить из светлого режима в темный одним нажатием кнопки. Почти все, что вам нужно, доступно на главной странице. В левой части экрана представлены все игровые автоматы и варианты игр казино, а также ссылки на текущие акции и VIP-программу. Нижний колонтитул веб-сайта содержит дополнительную информацию, в том числе курс обмена биткоинов BC.Game.
Вулкан казино
Сайт очень эстетичен. Тут есть выделяющаяся сине-белая тема, которая не мозолит глаза. На главной странице легко читается, поскольку белый и черный текст выделяются на синем и белом фоне соответственно. Навигация так же хороша, как и внешний вид. Вы можете найти все, что вам нужно, в верхней части главной страницы: тут вкладка, содержащая от рекламных акций и турниров до программы лояльности и поддержки клиентов. Внизу главной страницы вы увидите политику конфиденциальности сайта, поставщиков игр и категории игр. В платформе нет ничего сверхсложного, нет перегруженной графики, которая могла бы переубедить новых игроков попробовать его.
Вавада казино
Компания старается все упрощать. Здесь нет чрезмерной анимации, всплывающих окон, рекламных баннеров или других ярких вещей, которые могут постоянно вас отвлекать.
Темная тема платформы делает ее приятной для глаз, что помогает заядлым игрокам, проводящим часы подряд в онлайн-казино.
Стоит отметить, что, несмотря на простоту и простоту, Stake не является еще одним унылым сайтом крипто-казино. Его дизайн предлагает именно то, что вам нужно для отличного игрового процесса, и ничего более.
Преимущества инвестирования в недвижимость
Как правило, квартиры приобретаются для улучшения жилищных условий семьи. Это может быть отдельное жилье для молодых супругов или старт для выросшего ребенка. Но все больше белорусов относятся к покупке квартиры как к долгосрочному способу вложения денег. Инвестиции в недвижимость в 2023 году становится надежным источником дополнительного дохода. У этого инвестиционного инструмента есть следующие преимущества:
Растущая ликвидность. Несмотря на колебания рынка, спрос на жилье всегда существует. Рост населения в стране всегда опережает темпы строительства, поэтому арендное жилье востребовано. Как следствие, это означает, что доходность инвестиций в недвижимость будет расти;
- Стабильный длительный доход. Какой вид инвестиций инвестор бы не выбрал, он в перспективе будет приносить доход;
- Возможность пользоваться недвижимостью самостоятельно;
- Доступность. Компании застройщики предлагают выгодные условия для покупки новостроек на ранних стадиях строительства. Это может быть низкая процентная ставка, акции или бонусная система. На завершающем этапе строительства, цена квартиры увеличивается на 15-20%. При перепродаже, разница в цене превращается в чистый доход;
- Квартиру можно сдавать или выгодно перепродать. При этом, инвестор может выбрать способ вложения денег с учетом планирования использования недвижимости.
Чего мне не хватает в Беларуси?
Прочитав все это, можно подумать, что Беларусь – просто райский уголок. Не спорю, тут чисто, уютно и порядок. Но расскажу, чего мне тут (кроме родных и друзей) не хватает.
Чего мне не хватает:
- Открытых границ. Это временно, но проблемы с пересечением границ на автомобиле пока есть (запрещены). Поезда ходят редко. Самолеты летают чаще, но дорого (на одного человека 30 000 – 35 000 р.).
- Дистанционного сервиса. Нет портала для оформления услуг через интернет, такого, как Госуслуги. Записаться в больницу в онлайн-режиме можно не всегда.
- Подработка. Найти дополнительную работу на несколько часов по договору крайне сложно. Если хочешь продавать товары или услуги через интернет – будь добр открой ИП. Рисковать не стоит, поскольку проверяют сотрудники налоговой службы очень тщательно.
- Банков. Местных тут много. Но у меня есть карты российских банков, которыми тут выгодно пользоваться. Но срок действия закончился, и поменять их сейчас никак нельзя. Несмотря на то, что тут есть БПС-Сбербанк, перевыпустить российскую карту Сбербанка они не могут. Но деньги со счета без комиссии они выдают – такой вот парадокс.
- Нельзя пополнить российский мобильный номер. Никакие банкоматы/банки не принимают оплату на сотовый телефон российского оператора. С белорусской карты тоже нельзя пополнить баланс. Приходится просить близких людей, поскольку номером пользуюсь, к нему привязаны многие карты и сервисы. Если есть деньги на российской карте, то проблем нет.
На этом список заканчивается. В любом случае, даже если вы еще не были в Беларуси, есть смысл приехать и отдохнуть. Есть много интересных мест, которые стоит посетить.
Как начать инвестировать в недвижимость?
Чтобы добиться максимальной прибыли, логичнее всего вкладывать в недвижимость накопленные средства. Но если их нет, то всегда можно стать инвестором. Для этого можно взять кредит при наличии постоянного дохода. Многие банки выдают ссуды на долгосрочный период под небольшие проценты, что стало очень выгодным решением. Но тут высок риск нарваться на недобросовестного застройщика
Определяя, нужно ли инвестировать в недвижимость в РБ, обратите внимание на следующие варианты вложения:
- Покупка новостройки для дальнейшей аренды или перепродажи;
- Покупка коммерческой или загородной недвижимости.
Чтобы оценить доходность, необходимо вдумчиво изучить рынок, тенденции и оценить риски. Это можно сделать самостоятельно или с помощью риэлтора. Еще одним способом заработка на инвестициях является инвестирование под залог недвижимости. Инвестирование в займы выгодно как заемщику, так и инвестору. Потому что прозрачность такой сделки гарантирует законодательство Республики Беларусь. Компания Zalog.by — это официальный посредник между инвестором и заемщиком, который гарантирует сбор полного пакета документов. Мы оказываем помощь при заключении договора займа и договора ипотеки у нотариуса, тем самым минимизируя риски. Договор с инвестором заключается только в соответствии с законом в присутствии нотариуса.
Возможно вас заинтересует:
- Инвестирование в Беларуси
- Денежный займ в Беларуси
Недвижимость в Беларуси для жизни, отдыха, инвестиций: налоги и стоимость содержания
Самое главное – с покупки недвижимости россияне налогов не платят. Однако, при наличии в собственности более двух квартир придётся уплачивать ежегодный налог (0,1%) на недвижимость. Такой же процент уплачивают владельцы частного дома (даже одного).
При продаже квартир следует уплатить подоходный налог 12%. Проценты считаются от разницы суммы, за которую недвижимость была куплена, и цены, за которую она была продана. Если недвижимость продаётся за меньшую сумму, нежели была куплена, налог не уплачивается.
От уплаты подоходного налога освобождаются налоговые резиденты Республики Беларусь
Этим правом они могут воспользоваться один раз в пять лет. Налоговым резидентом считается лицо, которое находится на территории Беларуси более 183 дней в году. Если продавец – гражданин России и находится в Беларуси и то же количество дней в году, при продаже квартиры он также не уплачивает подоходный налог.
Покупка квартиры без риелтора
А шо писать, прочитайте про продажу и всё поймёте. Купить квартиру намного проще, чем продать, если вы только кредит не берёте. Паспорт при себе имейте, главное. И будьте бдительны.
Что делать после покупки квартиры?
Первым делом надо пойти в РСЦ, заключить договор на обслуживание и т.д. В техпаспорте квартиры менять фамилию собственника необязательно. Потом остальные договоры езжайте перезаключать.
Договор на электроснабжение мне в энергосбыте на руки не выдали, говорят, счётчик у вас старый, надо менять. «Скоро придут менять, тогда и договор отдадут». Так у всего дома старые счётчики! Как бы то ни было, прошло почти полгода, до сих пор не пришли. Что характерно, договор просто переоформили на меня, его номер не поменялся.
Про перепланировку и её оформление я расскажу в отдельной статье. Сейчас как раз этим занимаюсь.
Недвижимость Минска: подборка проверенных предложений
Портал Belarus-Inform.by — это самые свежие объявления о продаже квартир, аренде любого жилья, здесь Вы сможете найти любую недвижимость в Минске и Беларуси. Тысячи объявлений в регулярно обновляемой базе объектов, удобный поиск, каталог компаний и актуальные материалы — вот то, что сделает поиск недвижимости в Минске и Беларуси простым и удобным. Со Belarus-Inform купить квартиру, комнату, загородный дом, снять домик, ну и конечно же — купить коммерческую недвижимость или приобрести участок легко!
Если Вы из другой страны и вас интересует недвижимость в Белоруссии, тогда портал Беларусь-Информ вам подходит!
Поиск недвижимости всегда требует максимального внимания. Вне зависимости от того, идет речь о жилых или о коммерческих помещениях, каждому хочется найти лучший вариант. На нашем сайте собраны лучшие предложения продажи и аренды квартир, домов, складов и недвижимости других типов в Беларуси. Воспользовавшись всеми возможностями сервиса, вы сможете максимально быстро найти тот вариант, который устроит вас по всем параметрам. Беларусь-Информ отображает актуальный рынок недвижимости Беларуси.
Популярные разделы: