«сэкономил

Законна ли комиссия за оплату ЖКУ и как сэкономить

В зависимости от способа оплаты коммунальных услуг и финансовой организации, осуществляющей платеж, может взиматься комиссия — 0,5–2% от суммы операции. Банки (а также расчетные центры, почтовые отделения и другие платежные агенты) вправе брать плату за прием и перевод денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг, говорит эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.

Обратите внимание! Законодательство обязывает поставщика услуг ЖКХ обеспечивать потребителя хотя бы одним способом оплаты услуг без комиссии, эта информация должна быть размещена в публичном доступе (например, на сайте управляющей компании), подчеркивает эксперт. Сэкономить на комиссии можно при оплате коммунальных услуг через Систему быстрых платежей (СБП)

В личном кабинете управляющей компании/поставщика услуг/платежного сервиса типа «Мои платежи» (находит и объединяет в личном кабинете неоплаченные счета пользователя за коммерческие и городские услуги) необходимо выбрать квитанцию за ЖКУ, а способ оплаты — СБП. На экране появится QR-код, его нужно отсканировать через мобильное приложение банка или СБПэй или через камеру смартфона и произвести оплату

Сэкономить на комиссии можно при оплате коммунальных услуг через Систему быстрых платежей (СБП). В личном кабинете управляющей компании/поставщика услуг/платежного сервиса типа «Мои платежи» (находит и объединяет в личном кабинете неоплаченные счета пользователя за коммерческие и городские услуги) необходимо выбрать квитанцию за ЖКУ, а способ оплаты — СБП. На экране появится QR-код, его нужно отсканировать через мобильное приложение банка или СБПэй или через камеру смартфона и произвести оплату.

Оплачивайте коммунальные услуги картами с кэшбэком

Банковские карты с кэшбэком за оплату ЖКУ сейчас в большом дефиците: найти их непросто, но все-таки можно. В подборке финансового маркетплейса Банки.ру три карты, по которым часть денег за оплату коммунальных услуг возвращают постоянно, а не только в рамках акций.

Российская платежная система «Мир» проводит акцию при оплате квитанций ЖКУ. Кэшбэк 1% за оплату услуг в личных кабинетах и приложениях компаний группы «Газпром межрегионгаз». Чтобы получить вознаграждение, надо активировать акцию на сайте программы. Размер кэшбэка неограничен. Акция действует до 31 марта 2023 года.

В разных регионах для пользователей карты «Мир» действуют свои предложения. В Петербурге и Ленобласти, к примеру, клиенты получают 4% кэшбэка за оплату услуг на сайтах, в приложениях или в офисах организаций ЖКХ «Единой картой петербуржца». Актуальный список предложений по регионам — на сайте.

Существует противоположный подход.

В заключение добавим, что на этот счет существует и иная точка зрения, продемонстрированная, в частности, в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2017 № 06АП-7566/2016 по делу № А73-11283/2016. Административный орган выявил нарушение, заключающееся в непредоставлении потребителю возможности оплачивать услуги непосредственно путем наличных расчетов без учета комиссии за перевод денежных средств через платежных агентов. Однако суд установил, что комиссию при оплате взимала не УК, а иные лица (в частности, банк). УК указывала на платежных документах о возможности внесения платы в отделениях двух банков, а также Почты России, давая право выбора способа оплаты. Тем самым потребителю была предоставлена возможность оплаты наличными, как она понимается в ст. 37 Закона РФ № 2300-1 (путем внесения средств в кассу банка). Заключение таково: со стороны общества отсутствует нарушение прав потребителя, связанных с оплатой таких услуг, в части необеспечения возможности оплаты товаров (работ, услуг) в понимании нормы ч. 4 ст. 14.8 КоАП РФ.

Способы экономии на платежах

Перечисленные выше советы относятся к пассивным способам экономии. Они затрагивают лишь распорядок пользования сантехникой и электроприборами. Следующие пункты экономии, помогут значительно сократить затраты. Приятно, когда в ежемесячных платежах будет оказываться меньшая сумма, а услуга значится одинаковая. Мы рады поделиться секретами снижения обслуживания хозяйства.

установка счётчиков – нужно поставить измерители на воду, свет и газ, это поможет существенно снизить расходы, особенно если в квартире прописано не много человек или живёт маленькая семья. Часто жильцы не используют столько энергии, сколько им подсчитывается исходя из средних тарифов. Длительное отсутствие дома будет экономнее обходиться, когда установлены приборы учёта: нет трат – нет оплат.
использование бытовой техники класса энергосбережения «А++» — технологии развиваются всё быстрее и теперь на производство одного и того же действия, некоторое оборудование тратит энергии меньше, чем старые образцы, поэтому покупка современной аппаратуры хоть и влечёт затраты на приобретение, но в долгосрочной перспективе способна существенно снизить расход энергии;
установка инверторных кондиционеров – летом основным потребителем электричества являются охлаждающие устройства. Кондиционеры с инверторным двигателем способны снизить затраты, но продолжать охлаждать помещения. Это не дешёвая услуга, но быстро окупаемая – позволяет меньше платить за свет;
установка энергосберегающих и светодиодных ламп – тут всё должно быть понятно: светодиоды имеют увеличенный с обычными лампочками КПД. Светят ярче, тратят на это меньше электричества. Замените светодиодами в квартире все, что можно – это сократит оплату;
установка отопления от газового котла – зимой самым большим расходом в «коммуналке» значится отопление. Если в квартиру заведён газ, то можно установить газовый котёл, который будет греть воду. Её можно использовать и для мытья посуды и приёма душа и для отопления. Это не быстрый процесс, но действенный. В управляющую компанию подаётся заявление об отключении отопления в указанном помещении. Коммунальщики срежут батареи и лишат квартиру центрального тепла, но можно будет запитать свои батареи и тёплый пол от газового котла. Кроме низкой стоимости газа, в сравнении с отоплением, есть ещё преимущество самому регулировать сроки включения и отключение подачи тепла.
покупка посудомоечной машины – вопреки общему мнению, мытьё посуды в автомате обходится дешевле, чем руками, даже с учётом покупки специальных расходных моющих средств. Машинка тратит меньше воды и не использует горячее водоснабжение. В долгосрочной перспективе, посудомоечная машина – выгодное вложение. Вода в ней нагревается за счёт электричества, а это дешевле, чем горячая вода, предоставляемая ЖКХ.

Прочие варианты снижения затрат на потребленные ресурсы ЖКХ

Снизить расходы на платежи можно не только установкой счетчиков, заменой оборудования и соблюдением правил экономии, но и другими способами:

Отказ от неиспользуемых услуг – радиоточек, коллективной антенны и т. д. Это позволит сэкономить до 2000 рублей в год.
Отключение стационарного телефона сэкономит до 500 рублей в месяц.
Оплачивать услуги без комиссии. В кассах банков или в почтовых отделениях не только приходится стоять в очередях, но и уплачивать комиссии за услуги, поэтому проще и дешевле погашать квитанции посредством интернет-банкинга. Также за «коммуналку» без комиссии можно платить на сайте госуслуг.
Стоит ознакомиться с правилами получения льгот и субсидий, но для пользования ими не должно быть долгов за услуги ЖКХ.

Обязательно стоит проверять платежки на предмет лишних начислений. С 1 января 2018 управляющие компании обязаны не только делать перерасчет в случае ошибок, но и компенсировать жильцам ущерб (в виде штрафа) в размере 50% от начисленного превышения.

Золотое правило экономии – отказ от лишнего. Особенно в тех случаях, когда услуга оплачивается, но фактически не используется.

Семь универсальных способов сэкономить на отоплении

Установка конструкции воздушного отопления. Воздух внутри такого устройства нагревается и позволяет задавать нужную температуру для каждой комнаты отдельно;
Монтаж программируемых термоголовок или программаторов температуры. Современные приборы одновременно контролируют и устанавливают комфортную температуру в помещении, чем уменьшают расход тепла почти в два раза;
Если у вас нет программных контроллеров, вы можете самостоятельно отключать или уменьшать температуру отопления, когда уходите или уезжаете из помещения. Также можно снизить температуру в комнатах, которые редко используются в быту и для проживания. Например, в кладовой;
Обязательно замените старое отопительное оборудование, в том числе радиаторы. Современные модели, особенно европейские, включают различные функции экономии отопления;
Утеплить дополнительно стены и полы, окна и двери, балконы и потолок. Таким образом, вы сократите потери тепла наполовину, а траты на отопление — на 25%. Особенно тщательно утеплите оконные рамы. Берите современные утеплители, можно использовать теплоотражающую пленку на окна. Она сохраняет и отражает тепло, пропускает свет. Подробнее, как и чем утеплить окна, смотрите здесь;
Установка теплых водяных полов позволяет сэкономить до 20% отопления. Если водяной пол объединить с установкой теплового насоса или конденсационного газового котла, экономия отопления увеличится;
Повесьте на окна занавески и длинные плотные шторы. Кроме того, помогут жалюзи и ставни. Они тоже сохранят тепло в помещении.

Оплата коммунальных услуг без комиссии

Карты с кэшбэком на ЖКУ

Для того, чтобы получить кэшбэк, необходимо оплачивать ЖКУ той картой, по которой банк гарантированно начисляет вознаграждение за эту операцию. Примеры таких карт и условия их обслуживания в таблице:

Карта	Размер кэшбэка на ЖКУ	Выпуск	Обслуживание
«Основа» от банка «Левобережный»	5%	бесплатный	бесплатное или при оплате картой покупок от 10 тыс. рублей в месяц, или при наличии ежедневного остатка по счету за прошедший месяц не менее 20 тыс. рублей, или при зачислении зарплаты, пенсии, стипендии, социальных пособий. В остальных случаях — 99 рублей в месяц
My life от Уральский банка реконструкции и развития (УБРиР)	5% (при условии оплаты покупок не менее чем на 5 000 рублей в месяц).	бесплатный	бесплатное
«Opencard Мир» от банка «Открытие»	5%	бесплатный до 31.12.23	бесплатное

Как уменьшить расходы на тепло

Отопление «съедает» около ⅓ расходов на «коммуналку» за месяц. В холодное время года эта статья расходов значительно увеличивает общую сумму оплаты за услуги ЖКХ. Чтобы снизить траты на тепло, можно сделать следующее:

Установить теплосчетчики. Есть 2 вида приборов учета: квартирные и общедомовые. Первые установить дешевле и проще, но они не всегда позволяют сэкономить: платить придется за доставку тепла в квартиру, а также, если счетчики установлены не во всех квартирах, показания прибора не учитываются, и все платят поровну. Если в квартире плохая теплоизоляция, внутренние счетчики также не помогут – расходы могут даже увеличиться. В случае, если дом хорошо отапливается, и теплопотери невелики, можно скооперироваться с соседями и поставить общедомовой счетчик – он может сэкономить около 30% потребляемой энергии. Такой прибор учета полностью окупается примерно за 3 года.
Утеплить квартиру. Потери тепла значительно увеличивают расходы даже без счетчиков – приходится тратиться на дополнительные обогреватели и электроэнергию для них.
Утеплить фасады и балконы. Это позволит снизить и квартирные, и общедомовые потери тепловой энергии. Застекленный балкон будет служить буферной зоной между улицей и комнатой, что значительно уменьшит отток тепла, а утепление фасада может снизить теплопотери до 30%.

При сокращении расходов на отопление самым важным шагом станет утепление помещений.

Альтернативные источники энергии

Мир не стоит на месте и люди придумывают, как уменьшить коммунальные платежи, изобретая всё новые приборы облегчающие человеку жизнь и дающие возможность сэкономить. При жизни в частном доме, очень выгодно использовать для получения энергии солнечные электростанции. Это восполняемый, экологически чистый и бесплатный вид энергии. Покупка и установка такого оборудования обходится не дёшево, но избавляет от ежемесячных плат и зависимости от центральных систем, оставляя только небольшую сумму за обслуживание монтажа. Специалисты в этой области охотно делятся секретами, как снижать жилищно-коммунальные платежи, за счёт установки солнечных батарей.

Для частных домов предусмотрены альтернативные источники отопления: геотермальные. Преимущества у него точно такие же, как и солнечной энергетики: независимость и окупаемость. За рубежом, подобные виды энергии применяются и в многоквартирных домах. Это делает их автономными и дешёвыми в содержании. Единовременная покупка и установка избавляет в дальнейшем от ежемесячной головной боли в виде квитанций в почтовом ящике.

Советы по уменьшению расходов энергии

Нет необходимости отказываться от приёма душа или сидеть в темноте, нужно просто подходить к расходам более осознанно и вопрос как уменьшить квартплату исчезнет сам собой. Всегда проверять, плотно ли закрыты краны, не капает ли вода, и нет ли течи в унитазе. Даже убегающая по капле вода, в течение месяца может отразиться в платежах значительной суммой. Тоже касается электроэнергии, уходя из комнаты – отключайте свет. Выключайте из сети электроприборы, которые не используете в данный момент: компьютер, телевизор, стереосистему.

Стоимость тарифов в некоторых домах отличается: энергетическая компания делит дневное и ночное время. Ночью тратить воду и электричество может значительно дешевле, поэтому зарядку телефонов, планшетов и ноутбуков лучше осуществлять после включения ночного тарифа. Тоже касается использования воды: можно сходить помыться вечером или рано утром. Включение стиральной и посудомоечной машины лучше планировать на ночь, таким образом, понижая квартплату, что существенно отразится на «коммуналке», которая уменьшается «на глазах».

Мытьё посуды экономичнее осуществлять по «американскому принципу»: сначала намыливать все тарелки, а потом их все по очереди промывать. Это экономнее, чем мылить и споласкивать каждую тарелку.

Правильная расстановка бытовой техники позволит экономить на электроэнергии: холодильник, установленный возле батареи или плиты — будет чаще включать компрессор, чем тот, который в более холодном месте. Такие незначительные мелочи складываются в солидные суммы по итогам года. Все перечисленные выше советы позволяют экономить квартплату, понижая цены в ежемесячной «коммуналке». Они не относятся к жилищно важным вопросам, но при их соблюдении цена за содержание обязательно уменьшится.

https://youtube.com/watch?v=b2q0GWp0J3I

Как экономить на отоплении

Оплата отопления в разных регионах отличается. Существует две системы оплаты централизованного теплоснабжения — или вы платите за отопление с октября по апрель включительно, или эту плату вам раскидывают равномерно на весь год.

При централизованном отоплении на радиаторы можно установить тепловые счётчики. Это не очень выгодно по двум причинам:

Вам придется вести войну с ЖКХ, чтобы доказать своё право на установку таких счётчиков и оплату за отопление по счетчикам.
Установка тепловых счетчиков потребует ощутимых затрат.

За централизованное отопление все равно придется платить по квитанции. Но если температура радиаторов в квартире слишком низкая, и вам приходится пользоваться электрическими обогревателями для поддержания тепла в квартире — обращайтесь с жалобами в ЖКХ и вышестоящие инстанции, создавайте комиссии.

В многоквартирных домах с централизованным отоплением разрешается монтировать систему автономного отопления. Для получения такого разрешения необходимо собрать перечень документов. Если в вашей квартире по закону возможна установка газового котла для отопления квартиры и подачи горячей воды — подсчитайте предстоящие затраты.

Переход на автономное отопление в квартире с централизованной теплоподачей обойдется вам порядка 100 тыс р. Возможно, что эти затраты окупятся не скоро, но у вас в квартире будет нужный температурный режим, вы не замёрзнете в сентябре, и не будете отапливать улицу в апреле, как это часто бывает. Платят за такое отопление по газовому счётчику.

Экономия воды

Экономить воду проще, чем электричество, потому что мы ее видим. Понятно, что из крана, открытого на полную мощность, утечет воды больше, чем когда она льется тоненькой струйкой. Можно найти советчики, которые рекомендуют пользоваться душем, а не принимать ванну, да еще и ополаскиваться прохладной водой. Экономия — дело хорошее, но прежде всего вы должны чувствовать себя комфортно. И не следует менять свои привычки ради экономии пары кубометров воды.

Несколько простых советов поможет вам сократить потребление воды.

Следите за состоянием сантехники. Не допускайте протечки воды из бачка унитаза или кранов, из которых капает вода.
Рычажной смеситель для воды позволяет быстрее отрегулировать напор и температуру воды.
Установите сливной бачок унитаза с двумя кнопками.
Используйте водосберегающие насадки на краны.
Расход воды при стирке машинкой автоматом значительно ниже, чем при стирке полуавтоматом и ручном полоскании белья.
Использование посудомоечной машины требует потребления электроэнергии, но воды потребуется меньше, чем при мойке каждой тарелки по отдельности.
Установка сенсорного смесителя. В сенсорный смеситель встроен датчик движения — кран открывается, когда вы подносите к нему руки. Удобен для умывальников. Позволяет экономить воду при регулировке температуры.

О льготах и перерасчетах за коммунальные услуги

Перерасчет за услуги ЖКХ вы можете получить, если отсутствовали дома не менее пяти дней, если у вас не установлены счетчики. Для этого вам нужно представит документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть справка из стационара или санатория где вы находились на лечении, проездные документы, командировочное удостоверение.

Перерасчёт производится не более, чем за полгода вашего отсутствия.

Льготы на коммунальные услуги предоставляются семьям военнослужащих, многодетным семьям, инвалидам.

В сельской местности льготы имеют педагоги и медработники.

Субсидии предоставляются, если на оплату услуг уходит от 10 до 20 % процентов дохода семьи — в зависимости от региона.

Если вы имеет право на льготную оплату коммунальных услуг, или получение субсидий — не пожалейте время на предоставление соответствующих документов.

Совет — не относитесь к экономии с фанатизмом. Мир в семье дороже пары сотен рублей, которые вы сбережете на квартплате.

Экономия в квартире

Повысить энергоэффективность городской квартиры своими руками — задача не из лёгких. Многие параметры определяет застройщик. Если дом построен до 2000-х, класс энергоэффективности в нём вряд ли будет высоким. Это прямым образом сказывается на счетах за отопление, ведь платить приходится не только за собственное жильё, но и за помещения общего пользования.

Если вы уверены, что сами расходуете ресурсы экономнее, чем предполагается нормативами, можно поставить счётчики. Они есть не только на воду, но и на газ, на электричество и даже на отопление.

Но с последними всё не так-то просто.

Отопление

В большинстве домов, построенных до конца 2000-х — вертикальный тип разводки систем центрального отопления. В этом случае установка теплосчётчиков невозможна — даже если технически их можно врезать, ориентироваться на их данные при расчёте коммуналки просто не позволят.

Трубы с горячей водой в таком здании проходят насквозь по всему стояку внутри жилищ. Даже если перекрыть батареи, квартира продолжит отапливаться от вертикальной трубы.

В этом случае едва ли не единственный вариант учёта потребляемого тепла — установка общедомового счётчика. Тогда счёт от управляющей компании выставляется на основании общего расхода, а для каждой отдельной квартиры вычисляется её доля пропорционально занимаемой площади. Правда, иногда недобросовестные УК могут продолжать начислять тарифы по нормативам, поэтому вопрос потребления всегда нужно контролировать.

Но даже в старых домах возможно организовать индивидуальный учёт теплопотребления. Для этого нужно, чтобы более 50% владельцев квартир установили на каждый радиатор специальный прибор — распределитель тепла. Он рассчитывает количество энергии для отопления каждого конкретного помещения. При этом общедомовой счётчик также должен стоять и за места общего пользования собственники продолжат платить по старой схеме.

Для квартир в домах, сданных после 2012 года, такой проблемы нет. В них ещё до ввода в эксплуатацию устанавливают все средства измерения, в том числе и теплосчётчики. Трубы отопления заведены в каждую отдельную квартиру горизонтально от общего стояка.

В этом случае перед каждой отдельной семьёй в этом доме встаёт вопрос, как контролировать расход тепла и как уменьшить счета за отопление.

Большую роль в этом играют материалы, из которых построен дом. Так, дома из сэндвич-панелей теряют куда больше тепла, чем из монолитных блоков и кирпичей. Играет роль и добросовестность строителей в вопросе стыковки плит, качества цемента, утепления и наружной облицовки.

Если на каком-то из этих пунктов сэкономили, то в квартире будут сквозняки и островки холода, через которые тепло утекает наружу. Эти точки можно обнаружить тепловизором (многие ремонтные и строительные компании предоставляют услугу выезда специалиста с этим прибором).

Как правило, холодными зонами оказываются углы комнат, стыки полов, наружные стены, дверные и оконные проёмы — даже качественные пластиковые окна не застрахованы от неправильной установки.

Тем не менее утеплить жильё в таком доме вполне реально. Для этого подойдут тёплая штукатурка, пенопласт, пенополиуретан, пеностекло, минеральная вата и современные сэндвичи на их основе.

Проще всего сделать внутриквартирную теплоизоляцию. На время работ придётся покинуть помещение, зато проводить работы можно в любое время года.

Минус в уменьшении площади жилых помещений — слой утеплителя может «съедать» несколько сантиметров.

Минус — сложно согласовать изменение внешнего вида фасада; в некоторых домах это либо запрещено, либо разрешено с рядом условий (проводить только с использованием тех материалов и цветов, которые были изначально).

Утеплять стены бессмысленно без решения вопроса с окнами — именно через них идут основные теплопотери, особенно если это дешёвый двухслойный стеклопакет. Оптимально заменить его на качественные пластиковые окна, а уменьшить теплопотери помогут плотные шторы.

Важно и то, каким образом отапливается помещение. Если в квартире стоят электрические конвекторы, вопросы теплопотерь будут стоять остро

Если дом оснащён индивидуальной газовой котельной или подключён к сетям отопления, плата за обогрев квартиры может быть меньше потенциальных затрат на утепление.

Так что в некоторых случаях улучшить эффективность отопления можно и более простыми способами. Например, установить за радиаторами отражающие экраны, которые направят тепло, обычно уходящее в наружную стенку на «подогрев улицы», обратно в квартиру.

Электричество

Со счётчиками на электричество дела обстоят гораздо веселее. Они есть в большинстве многоквартирных домов, а современные модели сами передают данные энергетической компании.

Как сэкономить на воде: счетчики, новое оборудование, привычки

Водоподача и отведение занимают до 30% коммунальных платежей, и при отсутствии счетчиков общий расход воды определяется по формуле:

Норматив * количество зарегистрированных на жилплощади человек * тариф

Однако норматив включает не только среднестатистические потребности человека, но и возможные потери воды, например, во время умывания и чистки зубов. Согласно ему, только 1 человек потребляет в месяц 6.9 кубометров воды. Это огромная цифра, и платить по такому нормативу невыгодно, особенно когда в квартире «прописано» несколько человек. Коммунальные службы имеют право его завысить для покрытия собственных расходов (но не более чем в 2 раза). Таким образом, окончательная цифра может получиться очень внушительной.

Старая сантехника и подтекающие трубы – самые коварные враги бережливого хозяина. Они незаметно «расходуют» огромное количество ресурсов, поэтому своевременное устранение неполадок является одним из важнейших шагов к экономии.

Достаточно выработать всего несколько привычек и воспользоваться недорогими техническими аксессуарами, которые также помогут сэкономить. Рекомендуется:

Полностью загружать стиральную и посудомоечную машины.
Отдавать предпочтение посудомоечной машине – она расходует в 2 раза меньше воды, чем требуется для мытья вручную, а также освобождает большое количество времени для хозяев и бережет их руки.
При чистке зубов стоит закрывать кран или пользоваться стаканом: за полторы минуты чистки поток воды из крана успевает наполнить 10-литровое ведро. По этой же причине не стоит размораживать продукты под струей из-под крана.
Приобрести двухкнопочный сливной аппарат для унитаза. Бачок с двойной кнопкой слива сэкономит до 25 кубометров воды в год.
Установить экономичную насадку для душа – расход жидкости снизится примерно на 35%.

Любые меры по экономии воды действенны исключительно при наличии счетчиков. В противном случае, они, возможно, принесут пользу экологии, но не отразятся положительно на кошельке.

Предусмотрены ли льготы на оплату коммунальных услуг

Существует два вида государственной поддержки граждан:

Субсидии. Их получение напрямую зависит от дохода заявителя, а точнее, соотношения доходов и расходов на ЖКХ. Субсидия предоставляется лицам, чьи расходы на квартплату составляют 22% и более от совокупного дохода (в некоторых регионах цифра ниже, например, в Москве – 10%). Для получения дотации нужно быть гражданином РФ, не иметь долгов по ЖКХ, а площадь помещения не должна превышать стандарт на человека, установленный в регионе – за “излишки” придется платить полностью. При расчете учитывается общий доход семьи, который включает зарплаты, пособия, пенсии, стипендии, прибыль от продаж и т. д. Оформить субсидию можно в органах соцзащиты, МФЦ или на портале Госуслуг.
Льготы. Такой вид государственной поддержки доступен только для определенных категорий граждан и предоставляется в виде скидки на оплату ЖКХ. По умолчанию она выдается по месту регистрации в паспорте и распространяется не более, чем на одну квартиру, но при наличии справки об оплате услуг по другому адресу, льготу можно оформить на месте фактического проживания. Заявитель, как и в случае субсидий, не должен иметь долгов. При этом если площадь квартиры превышает норматив, за “лишние” метры оплата взимается по повышенной ставке.

Государственная поддержка поможет снизить расходы на коммунальные услуги, но для их получения обязательно нужно быть добросовестным плательщиком и соблюсти все условия, иначе можно получить отказ.

Кроме элементарных правил экономии, таких, как выключение света и отключение электроприборов, можно сократить траты с помощью ряда других мер. Установка счетчиков избавит от переплат по общим тарифам, новая техника быстро окупится, а своевременный ремонт неисправностей освободит от лишних расходов ресурсов.

Если сумма в платежке явно завышена, то обязательно стоит пойти разобраться – внимательные граждане имеют право получить компенсацию от управляющей компании. Если траты на ЖКХ стали неподъемными и отнимают значительную часть доходов, то стоит обратиться за поддержкой государства.

Шаг №16. Сохранение тепла в помещении

Терморегулятор на батарею

Наверное, самый важный из всех советов о которых мы говорили. Во время правильного распределения тепла расход на коммунальные услуги снижается до минимума. В этой сфере мы можем дать сразу несколько советов.

Установите батареи с регулировочными краном. Это очень удобная вещь, так-как вы не будете зависеть от соседей или еще кого-то, захотелось — сделали теплее, захотелось — холоднее. Отличная возможность следить за температурой в помещении и при надобности регулировать ее.
Утеплите окна, стены и пол, так тёплая температура будет сохраняться на дольше, не будет сквозняков и продуваний. Опять-таки, это требует денег, но это быстро окупается.

Из чего складываются коммунальные платежи

Плата за содержание и обслуживание жилого фонда, капитальный ремонт, вывоз мусора, лифт, домофон — цена фиксированная, и повлиять на эти цифры вы никак не сможете.

Если у вас централизованное отопление — платить тоже придётся полностью. При автономном отоплении оплата производится по показаниям счётчика на газ.

Можно ли платить меньше за услуги ЖКХ ? Экономия возможна за счёт тех услуг, которые оплачиваются по показаниям учетных приборов. Установка счетчиков на горячую и холодную воду, газ, электроэнергию позволит платить гораздо меньше, чем при оплате по нормативам коммунальных услуг из расчёта на каждого члена семьи.

Некоторые отказываются от оплаты домофона. В принципе, вы и не обязаны за него платить. Если покопаться в законе об оплате домофонов, можно добиться правды и не платить за домофон всем подъездом. Обслуживание домофонов должно заниматься ЖКХ — они постоянно повышают плату за содержание и обслуживание жилищного фонда, но очень часто жильцы не знают, за что именно эта плата берется.

Неуплата за домофон в отдельно взятой квартире, даже если у вас не подключена трубка домофона, — не совсем честно по отношению к соседям. Подъезд ваш закрыт от посторонних посетителей, и вы этим пользуетесь, в то время, как ваши гости беспокоят соседей с просьбами открыть дверь.

Почему банк может не начислить кэшбэк за оплату ЖКУ

За безналичные операции банк, выпустивший карту, получает комиссию от банка — эквайера платежного терминала. Частью этой комиссии финансовая организация делится с клиентом — это называется кэшбэком. Оплата ЖКУ не облагается такой комиссией, соответственно, банк ничего не зарабатывает и ему нечем поделиться с клиентом, объясняет Дайнеко.

«Каждый платеж распознается по специальному коду продавца (MCC — merchant category code, этот код можно увидеть в истории операций в банковском приложении). У услуг ЖКХ МСС 4900, и в редких случаях кэшбэк начислят, только если это включено в программу лояльности банка», — добавляет эксперт.

Важно! Если ваш банк все-таки начисляет кэшбэк за коммунальные услуги, следует иметь в виду, что при оплате ЖКУ через Систему быстрых платежей МСС-код операции не присваивается. Это значит, что вознаграждение начислено не будет

Сравнивайте размер комиссии и величину кэшбэка: если вознаграждение выше, выгоднее оплатить квитанцию обычным способом.

Как не платить коммунальные платежи за непроживающих в квартире

В случае, когда счетчики не установлены, расчеты по коммунальным услугам напрямую зависят от количества прописанных жильцов. Если кто-то из зарегистрированных лиц долго отсутствовал или постоянно проживает в другом месте, то можно написать заявление на перерасчет, предоставив следующие документы:

справку, которая подтверждает длительное отсутствие (медицинскую, от работодателя в случае командировки, билеты и др.);
регистрацию по месту пребывания;
иные документы, подтверждающие проживание по другому адресу.

Также необходимо взять справку о том, что человек оплачивает услуги ЖКХ по месту пребывания. Перерасчет будет проводиться только по тем услугам, которые рассчитываются по нормативам потребления.

Если жильцы отправились в отпуск

В случае временного отсутствия жильцов следует также уведомить управляющую компанию и написать заявление на перерасчет, приложив подтверждающие документы (билеты, справки и др.). В случае отсутствия документов, подтверждающих временное или постоянное отсутствие прописанного жильца в квартире, управляющая компания продолжит начислять коммуналку по числу зарегистрированных людей. В этом случае может помочь только установка счетчиков – оплата будет проводиться за фактически потребленные ресурсы, вне зависимости от числа проживающих. Если счетчики установлены, то перед отъездом стоит перекрывать воду и полностью отключать электричество – это избавит от ошибочных начислений и поможет снизить вероятность аварий.

Откажитесь от ненужных услуг

В квитанциях старого жилого фонда до сих пор можно встретить плату за радио и общедомовую телевизионную антенну. Многим и домашний телефон уже не нужен. Суммы, как правило, за обслуживание небольшие, но зачем платить, если можно не платить? Отключить эти услуги можно в любой момент, но сделать это может только собственник жилья.

Сначала через управляющую компанию или ТСЖ выясните, кто обслуживает радиоточку и антенну. Далее лично обратитесь в клиентскую службу с паспортом, там вас попросят написать заявление и доказать, что нет долгов по оплате ЖКХ. От общедомовой антенны отключают бесплатно, а вот за демонтаж радиоточки придется заплатить до 200 рублей. Также можно отказаться от домофона, но работать он в вашей квартире не будет.

Сложнее с остальными невостребованными услугами. К примеру, от платы за шлагбаум избавиться невозможно, если управляющая компания установила и обслуживает его по всем правилам: решение приняли собственники жилья на собрании, протокол подписан и составлен верно, а устройство работает исправно. Даже если машины нет, платить за шлагбаум придется, так как это общее решение жильцов. Если управляющая компания взимает плату за услугу, а по факту ее не оказывает, без помощи соседей доказать правоту будет сложно, но при желании возможно.

Снижаем затраты на электроэнергию

Электроэнергия – еще одна затратная статья расходов на коммунальные услуги, особенно в квартирах без газификации: на ее долю может приходиться до 25% от суммы в квитанции. Чтобы существенно экономить на электричестве, достаточно принять ряд мер:

Установить многотарифные счетчики. Чаще используются двух- или трехтарифные приборы учета. Тариф зависит от времени суток – электричество в ночное время в 4 раза дешевле, чем днем. Таким образом можно сократить до 25% расходов на электроэнергию. Однако перед установкой необходимо проанализировать свой ритм жизни: вряд ли «жаворонки» смогут сэкономить таким образом, ведь вся их активная деятельность приходится на дневное время.
Заменить обычные «лампочки Ильича» на энергосберегающие, а лучше светодиодные – они потребляют на 80% меньше энергии, и одна такая лампа может сэкономить до 500 руб. в год. Если светодиодные лампочки вкрутить во все люстры в доме, экономия составит не менее 2 000 рублей.
Выключать свет перед уходом или установить датчики движения. Они помогут сэкономить 70-80% электричества, которое тратится на освещение, а также станут отличным подспорьем для тех, кто постоянно забывает выключать свет.
Ревизия бытовой техники с ее последующей заменой сократит до 40% трат на электроэнергию и до 50% расходов на воду. Старая техника может потреблять в десятки раз больше энергии, чем новая. Здесь главное – не путать энергоэффективность с энергопотреблением. В первом случае потребление может быть большим, но будет использовано эффективно, и большая часть энергии пойдет в дело.
Самые «прожорливые» электроприборы – с нагревательными элементами, поэтому за ними нужно особенно следить. Например, накипь в электрочайнике создает большое термическое сопротивление, требуется больше времени для нагрева и, как следствие, потребляется больше электричества.

Да, перечисленные меры являются затратными, но с течением времени они не раз себя окупают. Установка счетчика оправдает себя за 1 год, лампочки – от 2 месяцев до года.