Варианты строительства бюджетного дома своими руками: обзор материалов

Арболит

Относится к легким бетонам. Состоит из бетонной смеси и древесной щепы. Отмечается, что арболит — это отдельная группа, включающая довольно разный по качеству материал, ведь на разных производствах технологии значительно отличаются. Поэтому специалисты рекомендуют внимательно изучать характеристики отдельного образца.

В плане строительства дома арболит обладает:

хорошей теплоизоляцией, не требует утепления;
высокой прочностью на изгиб;
легким весом, что позволяет сэкономить на фундаменте;
огнеупорностью;
пригодностью для ручной обработки — материал легко сверлить и пилить;
крупными размерами;
хорошей шумоизоляцией и экологичностью.

Выбираем материал для стен

Из чего дешевле построить дом? Рассмотрим несколько интересных вариантов.

Кирпич. Наиболее прочный, долговечный и… дорогой материал. В пользу кирпича говорит то, что при соблюдении всех технологий строительства здание простоит как минимум сотню лет.

Кирпичные стены не горят, отлично пропускают воздух и пар, не подвержены воздействию влаги, сохраняют первоначальные размеры при сезонных перепадах температур.

Минусы кирпича ― вес и высокая теплопроводность. Первая проблема решается за счёт обустройства мощного фундамента, вторая ― за счёт дополнительного утепления.

Вывод: надёжно, долговечно, но дорого.

Дом из кирпича

Дерево. В этой категории строительных материалов наиболее популярен клеёный брус.

Во многих российских регионах древесина обходится дешевле кирпича. Деревянные дома также известны своим теплом, уютом и комфортным микроклиматом. Стены из бруса отлично держат тепло даже с минимальной изоляцией. Деревянный дом весит меньше кирпичного, а значит, можно сократить расходы на возведение основания.

Из минусов материала отметим его подверженность влаге и огню. Чтобы исключить это, брус регулярно пропитывают специальными средствами.

Вывод: надёжность и долговечность средние, но дешевле, чем кирпич.

Дом из бруса

Каркасные конструкции. Сегодня каркасные дома находятся на пике популярности. На строительную площадку их завозят в виде отдельных модулей, которые затем собирают, как конструктор. В среднем на строительство коттеджей уходит от несколько недель до двух—трёх месяцев.

Отвечая на вопрос, какой дом дешевле построить, мы можем смело заявитькаркасный. Его стены не дают усадки, неплохо держат тепло. Минусы такого решения ― ограниченная прочность и высота не более двух этажей.

Вывод: не слишком надёжно, зато доступно.

Каркасный дом

Газоблоки. Компактные блоки из пористого бетона удобны в монтаже, отличаются превосходными эксплуатационными свойствами. Стены пропускают воздух и пар, не дают усадки. При соблюдении технологии укладки загородные коттеджи из газобетона прослужат своим владельцам верой и правдой на протяжении долгих лет.

В числе минусов материала выделим его высокие впитывающие способности, из-за чего при отделке фасадов требуется качественная гидроизоляция.

Вывод: высокая надёжность и прочность, средняя цена.

Дом из газоблоков

При выборе материала для возведения самого дешёвого дома рекомендуем:

●Для строительства коробки выбирать бюджетные материалы. Например, пено— или газоблоки обойдутся дешевле, чем брус или кирпич. В то же время для пористого бетона потребуются хорошие гидро— и теплоизоляция, что в свою очередь приводит к удорожанию работ.

●Не гнаться за ложной экономией, выбирая более дешёвые разновидности материала. Например, закупая недорогой газобетон от неизвестного производителя, вы рискуете потерять в эксплуатационной надёжности здания.

●Не экономить на толщине стен. Если они окажутся тоньше, чем предусмотрено проектом, дом промёрзнет уже во время первой же зимы.

Недорогой прочный фундамент

Вид фундамента определяется не только весом дома, но и характером грунта. Тип почв может полностью изменить проект или вообще сделать его невыполнимым.

Самый дешевый, но качественный вариант – построить свайно-винтовой фундамент или на буронабивных сваях. Представляет собой конструкцию из металлических опор с винтовой нарезкой. Бур погружают в землю, обходясь даже без ямы. В наземной части основания сваи связывают ростверком – металлическим, деревянным, бетонным. Буры используют на песчаных почвах, на участках с неоднородным рельефом. Винтовые сваи подходят для стройки и на сложных пучинистых почвах. Сборка винтового фундамента занимает ½ дня.
Другое решение – столбчатая основа. Вместо свай делают опорные столбы – из кирпича, бетона, дерева. Времени для сооружения понадобится больше. Под столб нужно выкопать яму, сложить столб из кирпича и вновь засыпать землей. В верхней части столбы соединяют ростверком. Вместо кирпича можно использовать бетон. Для этого в ямы устанавливают асбестоцементные трубы и заливают бетоном. Монтаж дешевле, но дольше во времени: для застывания бетону нужно не менее 3 недель.
Ленточный фундамент – укладывается под несущие и внутренние стены. Под легкое здание – каркасное, делают мелкозаглубленный – на 50–60 см. Классическая технология предполагает выкапывание траншеи, установку опалубки и заливку ее бетоном. Можно также использовать готовые блоки или кирпич, а также бутовый камень.
Основание с опорной подошвой – сооружают, если грунт имеет слабую несущую способность – на песках, на суглинках. От обычного ленточного он отличается наличием своего рода опорной плиты в нижней части. Такой вариант изготавливают только из бетона.

Стоимость качественных строительных материалов

Имея в руках индивидуальный проект строительства собственного дома нетрудно узнать следующее:

стоимость приобретения строительных материалов, из которых строится дом;
транспортные расходы на доставку строительных материалов на строительную площадку;
график поставки строительных материалов на строительную площадку и т.д.

Все эти сведения можно получить от организаций, производящих и продающих различные строительные материалы. Но здесь необходимо учитывать взаимосвязь между качеством строительных материалов и их ценой. Качественные строительные материалы производят только те заводы-производители, которые работают по ГОСТу. Это в основном крупные производственные предприятия, имеющие на балансе множество цехов, подсобных помещений и т.д. Содержание этих активов требует серьёзных денежных расходов. Кроме того, производство строительных материалов на крупных предприятиях обеспечивают множество различных специалистов. Такие предприятия очень энергозатратны.

Стоимость качественных строительных материалов на таких предприятиях очень высокая

Можно обратиться к другим организациям, производящим строительные материалы. У них строительные материалы стоят значительно дешевле. Но в этом случае не все производители строительных материалов могут гарантировать качество товара. Такое соотношение между качеством строительных материалов и его стоимостью является повсеместным.

Качественные строительные материалы стоят очень дорого

Далее, собрав все затраты на приобретение качественных строительных материалов необходимо найти профессиональную строительную организацию.

Стоимость строительства

Профессиональная строительная организация имеет в своем штате высококвалифицированных строительных рабочих. А работа профессиональных рабочих повлечет за собой соответствующей оплаты. По этой причине мы отказались даже рассматривать строительство собственного дома из кирпича. Кроме того, крупным строительным организациям неинтересен частный застройщик.

Обращаться к другим строительным организациям небезопасно. Можно и деньги потерять, и дом не построить, и самому попасть в психиатрическую больницу.

Стоимость строительства собственного дома с привлечением профессиональной строительной организации стоит очень дорого

Взять в банке ипотечный кредит на строительство собственного дома возможно. Но при этом надо быть готовым к тому, что частный застройщик на десятилетия перейдёт в разряд людей с низкими доходами. Откровенно говоря, мы всё это хорошо знаем.

Настоящая статья написана для людей, с невысокими доходами, мечтающим построить дом дешево самому, быстро и с наименьшими затратами.

При сложившихся на строительном рынке ценах на строительные материалы и строительство, построить собственный дом очень сложно

Как же найти выход из этого сложного положения? Как построить дом дешево самому и не стать потомственным должником?

Выход есть! Самим стать и производителями строительных материалов, и строителями собственных домов

Конечно, мы не можем производить все строительные материалы, из которых строится дом. Но основные строительные материалы (стеновые и фундаментные блоки) мы в состоянии производить самостоятельно.

С чего начать?

Здесь есть два варианта. Первый — поискать приблизительно подходящий проект на просторах сети, который отвечает желаниям вашей семьи: этажность, количество комнат, варианты устройства крыши, остекления и так далее. После чего уже можно переходить к поиску участка под планируемое строение.

Второй, как говорят математики, от противного. То есть начать планирование стройки после поиска участка. Когда вы четко знаете все границы, место прохождения коммуникаций, расположение старых построек, деревьев, дорожек и много чего еще.

И все же, основываясь на опыте, осмелюсь порекомендовать первый вариант. Но обязательно учтите одно простое правило: подавляющее большинство участков для строительства осталось либо от старого частного сектора, либо от дачных товариществ. Они по площади находятся в диапазоне 5,5-6,5 соток с фасадной стороной от 18 до 22 метров. А следовательно, закладывайте лицевую часть дома до этих значений, оставив по сторонам не менее 1,5 метров.

Создания проекта-это уже экономия

Чтобы в доме было уютное проживание, а бюджет не понёс существенных потерь, важна простота самой конструкции. В данном случае не стоит целиться на сложные архитектурные сооружения. Постоянный “особняк” может быть комфортным и доступным если правильно подойти к составлению проекта. Экономичные варианты в данном случае, следующие:

Одноэтажные. Здесь не нужно выкладывать внушительные суммы на установку лестниц, дорогих перекрытий;
Компактность. Приемлемы считается вариант, когда на каждого жильца будет расчёт – одиннадцать квадратных метров, не считая коридора, ванной комнаты, кухни;
Простая форма. Самым оптимальным считается проект, где будущая постройка имеет прямоугольную форму, с отсутствием каких-либо выступов и прочих “заморочек”;
Правильная планировка всех помещений. Не нужно создавать санузлы в различных концах конструкции, дабы не тратить лишние деньги на монтаж труб.
Проектируя электрику в доме, укажите все нужные розетки и выключатели. Это поможет рассчитать их нужное количество, а так же длину кабеля. И вам не придется переплачивать за лишнее.
У вас будет точное расположение вентканалов и вы будете знать где заранее залить подушку под дымоход. В каком месте он будет выходить через кровлю, что поможет грамотно распределить стропила.

Помимо этого, если вы желаете сохранить средства, тогда откажитесь от подвального помещения. Так как его сооружение добавит к смете около 25 процентов от всей суммы. В любом случае, дабы создать самый бюджетный дом для постоянного вида проживания необходимо всё тщательно продумать.

Начав с проекта вы будете точно знать нужный вам объем стройматериалов. Не жалейте денег на проект, в дальнейшем вы не переплатите на каждом этапе стройке. К тому же у вас будет четкий план действий, что поможет вам не затягивать стройку.

Из какого материала дешевле построить дом

В вопросе выбора стройматериалов для возведения коробки мало оценивать финансовую сторону – обязательно надо сопоставить бюджет постройки с характеристиками будущего дома.

Газобетонные блоки

Размышляя, как построить дом недорого, следует присмотреться к блочным материалам. Дома из газоблока и пеноблока не уступают по прочности кирпичным строениям.

К числу дополнительных плюсов можно отнести:

дышащую способность материала – в помещении формируется благоприятный микроклимат;
скорость сооружения;
хорошую звукоизоляцию;
отсутствие усадки;
небольшой вес и возможность использования облегченного фундамента;
экологичность.

Минус блоков – пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении и порчи стройматериалов.

Каркасная технология

Одна из передовых технологий того, как дешево построить дом. Возможны два способа строительства:

Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного возведения дома. Сначала сооружают деревянный каркас, а потом обшивают его теплоизоляционными панелями.
Каркасно-щитовой метод. Дом собирают как конструктор из готовых утепленных щитов.

Чтобы построить каркасный дом недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, теплоизоляцию и отделку вполне реально выполнить самостоятельно.

Преимущества каркасной технологии:

экономичность;
хорошие теплоизоляционные характеристики;
отсутствие усадки;
скорость возведения;
легкость конструкции.

Из минусов выделяют:

необходимость обработки деревянных элементов средствами пожарной и биологической защиты;
при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
герметичность строения нарушает естественный воздухообмен – требуется обустройство принудительной вентиляции.

Строения из бруса

Чтобы построить недорогой дом, часто выбирают клееный брус. Материал представляет собой высушенные и склеенные между собой балки.

Плюсы домов из бруса:

экономичность;
быстрота возведения;
простота обработки стройматериала;
отличная теплоизоляция;
легкость конструкции;
комфортный микроклимат.

Минусы:

подверженность возгоранию;
восприимчивость к влаге – стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.

Альтернативные материалы

Кроме традиционных технологий некоторые умельцы приспособились использовать дешевые стройматериалы.

Интересные варианты:

Стены из соломы с глиняной обмазкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за порчи стен вредителями – в толще стены могут завестись грызуны.
Опилкобетон или арболит. Материал гигроскопичен, поэтому возведение дома стараются выполнить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
Корвуд. Коробку возводят из сухих поленьев – их выкладывают поперек стены на раствор из глины. Чтобы торцы древесины не портились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
Засыпка керамзитом или опилками. На каркасе сооружают несъемную опалубку из досок, а после засыпают утеплителем.

Главное преимущество приведенных технологий – экономичность постройки. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается

В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой

Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
Отделывать стены самыми простыми методами.
Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Из чего дешевле всего строить капитальный дом?

Как уже было отмечено, дом, который будет стоять веками – он априори дорого обходится своему владельцу на момент постройки. Однако, для бюджетных строительств есть инновация последних десятилетий – каркасники.

Чем легче стены, тем дешевле он обойдется. Если использовать недорогие СИП-панели, то цена станет еще ниже. Однако многие с недоверием относятся к стенам дома, которые можно проткнуть большим ножом, приложив большое усилие.

Из тяжелых материалов дешевле всего обойдется стройка из ячеистого бетона или термопанелей. Дорогим будет строительство из кирпича и керамических блоков. Для этих построек и стоимость работы будет выше, так как блоки сами по себе нелегкие на подъем.

К фундаменту будут те же условия: чем долговечнее, крепче, тем дороже обойдется как по материалам, так и по затратам на работников. Оптимально для небольшого дома ставить свайный фундамент, если есть задумка пристраивать 2 этаж или хорошую мансарду – лучше перестраховаться.

Советуем почитать: Строим дом по технологии СИП

Коротко о главном

Вычет на при строительстве дома — неплохая возможность вернуть существенную часть средств из бюджета или какое-то время не уплачивать НДФЛ. Такой льготой можно воспользоваться, если собственник перечислял в доход государства 13% подоходного налога. ИП и самозанятые получить компенсацию за строительство жилья не смогут.

Предельная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 000 рублей. Если жильё было построено за кредитные средства, у налогоплательщика есть возможность дополнительно вернуть 390 000 рублей за уплаченные банку проценты. Если дом куплен в браке, рассчитывать на возврат НДФЛ вправе оба официально трудоустроенных супруга. В результате семье может достаться до 1,3 миллиона рублей.

Можно, если считать в иной валюте

Крыша. Красивая или недорогая?

А вот здесь нужно выбирать. Мы, естественно, за недорогой вариант. Но и его можно сделать очень даже презентабельным. Самое дешевое — это сделать обычную двухскатную крышу. И чем ниже она будет, тем дешевле обойдется ее возведение. Конечно, чтобы вид соответствовал ожиданиям, мы не будем полностью ударяться в минимализм и сделаем высоту чуть ниже средней — около 1,7 метра. Материал — металлопрофиль, по цвету лучше на контрасте с вашим облицовочным кирпичом. Держать всю конструкцию будут брусья, уложенные на сейсмопояс. А на их основе затем выстраивается деревянный каркас крыши.

При представленных выше исходных данных площадь нашей крыши будет равняться приблизительно 180 квадратным метрам. Затраты на материал и оплату работ составят не менее 300 000 рублей

Чтобы не переплатить, важно самим просчитать нужное количество материалов всех видов: от бруса и досок до креплений и блоков утеплителя

Какие нужны документы для возврата НДФЛ

Самая непростая задача в оформлении имущественного вычета при возведении дома — собрать исчерпывающий комплект документов

Для возврата части подоходного налога ведомству важно предъявить:

документ об уплате подоходного налога (справка 2-НДФЛ);
договор купли-продажи на участок, если его стоимость также будет добавлена в список при расчёте вычета;
договор на составление проектной документации. Также в налоговую службу нужно будет представить квитанции об оплате услуг;
документы, доказывающие расходы на возведение дома. Это могут быть договор с бригадой строителей, расписки, чеки и квитанции на материалы и прочее;
договор с банком, если при постройке дома были использованы кредитные средства. Дополнительно нужно предоставить справку об уплате процентов.

Проект дома Миниатюра

Планировка первого этажа

Дом каркасно-панельный, полезной площадью 62 м2, площадью застройки 71 м2
Фундамент – комбинированный. Ниже грунта – столбчатый, сечение свайной опоры – 200 мм. Выше грунта – ленточный. Ширина ленты – 200 мм, средняя высота над грунтом – 300 мм
Основание и пол первого этажа – бетонная плита толщиной 100 мм, утепленная пенополистиролом и армированная сварной сеткой
Стены наружные – панель СИП 170 мм, внутренние – панель СИП 120 мм
Высота потолка этажа – 2500
Материал каркаса, перекрытий, системы кровли – брус сосновый, антисептированный
Наполнение стен – пенополистирол ПСБ-с 25, толщина 150 мм наружных стен и 100 мм внутренних
Утепление потолка и перекрытия – базальтовая вата Изовер-Эко, 150 мм
Конструкция кровли – двухскатная, стропильно-ригельная
Покрытие кровли – металлочерепица «Интерстил», 0,45 мм

Стоимость домокомплекта определена таблицей:

домокомплект
стоимость материалов	руб
фундамент	33321
основание	73611
стены	197756
перекрытия	55143
кровля	153192
итого материалов	513023
стоимость работ	руб
зем.работы	32408
фундамент	42265
основание	27037
стены	66515
перекрытия	36430
кровля	87545
итого работ	292200
итого, стоимость, руб	805223
площадь строения, м2	71
стоимость 1 м2, руб	11342

Дополнительно, заполнение проемов, коммуникации и отделки согласно перечня:

Наружная отделка – сайдинг виниловый
Внутренняя отделка стен – не производится
Внутренняя отделка потолка – гипсокартон, стыки прошпаклеваны
Окна – металлопластик, профиль “Brokelman”, четыре камеры, стеклопакет – два стекла с энергосбережением. Отливы в комплекте, подоконники не учтены. Перечень окон:

окна, кол-во	ширина	высота	конструктив
2	800	1000	двухстворчатое, одна створка пов/откид
1	1250	1350	двухстворчатое, одна створка пов/откид
2	1250	2100	двухстворчатое, одна створка пов/откид
1	600	600	фрамуга

Дверь межкомнатная – поставляется заказчиком
Дверь входная – металлическая, класс «Стандарт», 1 штука
Стоимость разводки электросетей – согласно перечня точек:

розеток, шт	13
светильники, шт	8

Стоимость разводки водопровода и канализации – согласно перечня точек:

унитаз, шт	1
сантехника, точки	4

Организация водосточной системы – на две точки слива
Лестница – не поставляется

Стоимость определяется согласно таблице:

отделки и сети
стоимость материалов	руб
наружная отделка	26631
внутренняя отделка	21168
окна и двери	55431
электрика	16788
сантехника	16120
система водостока	10131
лестница
итого материалов	146269
стоимость работ	руб
наружная отделка	30515
внутренняя отделка	24768
окна и двери	10498,5
электрика	22338
сантехника	6673
система водостока	6888
лестница
итого работ	101680,5
итого, стоимость, руб	247949,5
площадь строения, м2	71
стоимость 1 м2, руб	3493

Общая стоимость здания с отделками и сетями:

общая стоимость строения	руб
домокомплект	805223
отделки и сети	247949,5
итого, стоимость, руб	1053173
площадь строения, м2	71
стоимость 1 м2, руб	14834

Подобрать проект Рассчитать стоимость строительства

Сборка комплекта СИП дома

Экологичность сип панелей

Производство СИП панелей

Фундамент для дома из СИП панелей

Изготовить комплект дома

Срок эксплуатации СИП домов

Обустройство кровли

Водоснабжение дома из СИП панелей

Организация канализации в СИП доме

Перекрытия в домах из СИП панелей

Для получения более подробной консультации по интересующему вас вопросу, пожалуйста, отправьте нам сообщение.

Скорость строительства поможет сэкономить

Чтобы быстро построить надёжный дом и недорого, важно выбрать технологию строительства. Скорость возведения также позволит существенно сэкономить

Ведь цены к концу строительного сезона могут вырасти в два раза.

К примеру в этом году сильно выросли цены на дерево и металл, что существенно подняло в цене деревянные дома. И когда то считавшиеся самыми дешевыми каркасные или дома из двойного бруса теперь сильно подорожали. Что уж говорить про клееный брус.

Даже если вы нашли самый дешевый материал для строительства дома, стоит помнить что цена за работу тоже может вырасти. Поэтому старайтесь быстро построить дом, но не забывайте о качестве.

В чем особенности каркасных коттеджей?

Как уже было отмечено, каркасное домостроение не ново. Это проверенная временем технология, которая становится все более популярной в России из года в год. Она не только позволяет сэкономить деньги и время, но и позволяет реализовать свою мечту многих людей о своем небольшом и недорогом загородном доме.

Кроме того, такие коттеджи натуральны, красиво выглядят, в них используются прочные, надежные и теплоизолирующие материалы, такие как клееные балки, минеральная вата из каменных пород или стекла, древесно-стружечные, древесноволокнистые плиты и прочие. В общем, натуральные и экологически чистые материалы. Благодаря тому, что толщина теплоизолирующего материала в строительстве каркасных домов составляет около 150 мм, в итоге можно обеспечить комфортное и уютное проживание в таком доме круглый год.

Между тем, строительство каркасного дома обойдется в разы дешевле постройки кирпичного, бетонного или бревенчатого дома. Все благодаря особенностям технологии. Благодаря заранее продуманному порядку и унифицированным домокомплектам, весь процесс строительства такого коттеджа занимает намного меньше времени, а это значит экономия на рабочей силе, спецтехнике, экономия вашего времени в конце концов. По сути, такие дома не строятся, а собираются, как конструктор из нескольких отдельных частей.

Что еще немаловажно — стройку каркасного дома можно начинать и проводить в любое время года. Но, что самое интересное — дизайн и внешнюю отделку таких домов можно сделать каким угодно, на любой вкус и цвет

Тем более, что сейчас в Интернете представлены масса удобных каталогов проектов, в которых можно не только выбрать тип дома, но и конфигурировать его визуально

Тем более, что сейчас в Интернете представлены масса удобных каталогов проектов, в которых можно не только выбрать тип дома, но и конфигурировать его визуально.

Внутренние работы

Уменьшить стоимость здания можно и за счет внутренних работ. Вариантов множество, но при выборе нужно учитывать особенности здания.

Перегородки

Межкомнатные перегородки дома не подвергаются высокой нагрузке, могут выполняться из материалов куда более легких.

В каркасных зданиях этот вопрос решается просто: перегородку делают из бруса более тонкого и легкого и отделывают досками, вагонкой, гипсокартоном. Если есть надобность – утепляют. В зданиях из газоблоков можно сделать то же самое.
В газобетонном доме этот же материал – блоки – можно использовать и для перегородок. Берут более тонкие варианты.
Гипсокартонная – используется тот же принцип. Сооружается каркас из деревянных реек или металлического профиля и обшивается гипсокартоном. Такая перегородка может быть очень декоративной, включать ниши и полки.
Щитовая – готовый щит из досок устанавливается на бруски, которые прибивают к полу и потолку. Щит может быть двух- и трехслойным. Между щитами можно уложить звукоизоляционный материал.

Выбор перегородки зависит от необходимой степени звуконепроницаемости.

Окна

Оконная конструкция выбирается исходя из погодных условий. Сэкономить не получится. И деревянное, и металлопластиковое окно имеет примерно одинаковое строение. Коэффициент теплосохранения зависит не от материала, а от особенностей конструкции: количества стекол, газа-наполнителя, ширины полости между стеклами.

Неправильный выбор – например, двухкамерное окно в условиях северного региона – приведет лишь к потере тепла и увеличению счетов за отопление.

Инженерные коммуникации

В эту категорию относят все виды труб и кабелей, а также обслуживающее их оборудование. Выбирают их по множеству параметров, большинство из которых жестко регламентируют нормативные документы: ГОСТ, СНиП, требования пожарной безопасности, ПУЭ. При несоблюдении требований строительный объект не может быть сдан, так что их необходимо выполнять.

Определенный диапазон для выбора здесь тоже есть, но в большинстве случаев экономия оборачивается затратами на ремонт и замену. Электрические нагрузки в современном доме очень велики. Поэтому использовать более дешевый алюминиевый кабель имеет смыл лишь тогда, когда в здании не включается ничего более мощного, чем осветительный прибор и телевизионная техника. Отопительный котел уже будет большой нагрузкой, которая приведет к перегреванию алюминиевых жил и пробоям.

Отделка

Обшивка стен вагонкой

Отделочные материалы исключительно разнообразны. Выбор позволит сэкономить немалую сумму.

Вагонка – универсальный экономичный вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разных направлениях. Стоимость вагонки определяется сортностью и породой дерева. Так, сосновая «американка» 1 сорта обойдется заметно дешевле осиновой 2 сорта.
Гипсокартон – монтируется как прямо на поверхность, если она ровная, так и на простейшую обрешетку. Материал очень легкий, дешевый. Но если стоимость работ гипсокартон уменьшает, то сроки отделки увеличивает.
Пластиковые панели – ламели, плиты, листы. Чаще всего изготавливаются из ПВХ. Материал очень легкий, дешевый, экологичный, крайне разнообразный в оформлении. Существенный минус – низкая паропроницаемость. Зато он не боится воды и его легко отмыть от самых сложных загрязнений.
Штукатурка – подходит для отделки стен из газобетона, пенобетона, улепляющих плит. Выпускают различные виды штукатурки, в том числе и очень декоративные – мозаичную, с добавлением шелковых волокон, со специфической структурой. Минус: штукатурка довольно сложна в нанесении.

Два способа построить дом имея участок и 1 миллион

Вариантов не так много:

Первый способ — сэкономить на материалах

Строим каркасник или сип-панельный дом. Экономим за счёт материала стен.

В кампании заказать на эти деньги ничего не получиться. Поэтому строить придётся своими руками.

В этом случае экономим за счёт:

оплаты рабочим
низкой стоимости материалов стен

Минус этого способа — экономия на материалах выльется в затраты в будущем.

Второй способ — сократить площадь дома

Всё так же убираем оплаты за работы — строим сами. И сокращаем затраты на стены. Через сокращение размеров стен, а не за счёт экономии на материалах. То есть строим маленький дом. Аналог 1-2х комнатной квартиры, квадратов 40-50. К сожалению, на большее этих денег не хватит.

Третий способ — стройка не по средствам

Начать строить дом своей мечты в 120-180 квадратов и получить в итоге долгострой. Денег хватит только на фундамент и каркас с крышей. Много много лет это всё будет стоять в таком состоянии.

Какой выбрать?

Про первый путь много сказано на тюбе. Меня раздирают противоречивые чувства. На одной чаше весов возможность уже через год жить в своём доме. На другой проблемы с материалами, из которых сделан такой дом. Проблема на проблеме сидит и проблемой погоняет. Винтовые сваи, дерево, плёнки, вата, OSB, пенопласт — куча «но» и ньюансов.

Поэтому предлагаю пойти вторым путём кое-что изменив.