Новые схемы мошенничества
США в июне 2021 г потребовали у Болгарии уничтожить все организации и схемы, которые предлагали гражданам покупать паспорта этого государства.Эту мошенническую схему раскрыли еще несколько лет назад: людям предлагали стать гражданами Болгарии за 5 тысяч долларов. Только вот полную программу уничтожения данной схемы так и не произошло. Возможно, гражданам Болгарии лишат права ездить в Штаты без наличия специальной визы.
До этого в Соединенных Штатах также было раскрыто мошенничество со стороны венгерской фирмы, выдававшей паспорта. Выяснилось, что около 700 человек въехало на территорию Штатов с поддельными документами.
Аферы с паспортами также проводились и на острове Самоа. Там бывший работник службы по вопросам иммиграции долгое время незаконно торговал паспортами через интернет.
Помимо этого, была раскрыта группировка мошенников, подававшая иммигрантам из стран Азии паспорта страны, которой вовсе не существует. Они проводили эту аферу в течение 3 лет. Цены были разные и составляли от 15 до 100 тысяч российских рублей.
Программа EB-5 является законной, но участники паспортной схемы всё равно попадаются на уловки жуликов. Владелец комплекса отдыха заработал на инвесторах около пятидесяти миллионов американских рублей. Эти деньги помогли ему в покупке курорта в горах и два крупных объекта недвижимости в Нью-Йорке. Но суд наказал его, заставив выплатить жертвам мошенничества компенсацию.
Мошенники, действующие по программе EB-5, должны быть наказаны — так гласят новостные издания США, где Сенат должен рассмотреть закон об этом. Этот закон будут также внесены изменения, которые будут бороться с мошенниками и не позволять им обманывать инвесторов.
Скандал также прогремел и в Румынии однажды. Там группа мошенников продавала людям фальшивые паспорта. Под уловку попались россияне, украинцы и граждане стран Восточной Европы. организация во главе с Григорием Волковым продавала поддельные паспорта гражданам Украины, России и Восточной Европы. Стоил документ тысячу фунтов стерлингов. Эта сумма могла бы быть вложена в покупку румынского паспорта, который дает возможность гражданину работать на территории всех стран Европейского Союза. Организатор Григорий Волков действовал по закону, который позволяет людям с румынскими корнями или предками, которые проживали на территории Румынии во время Второй мировой, получить гражданство страны. Помимо этого, аферист отметил, что в этой афере ему помогали люди из правительства.
Компания SafetyDetectives рассказала, что через интернет возможно купить поддельный паспорт любого государства. Цена может меняться от 3 тысяч долларов и больше за паспорт Штатов и до 4 тысяч за австралийский паспорт. Мошенники заставляют людей оплачивать паспорта биткоинами. Паспорта выдаются как фальшивые, так и настоящие, которые считаются полученными нелегально.
Также в Даркнете можно купить себе не только фальшивый паспорт, но и целую личность. За полторы тысячи евро любой человек может стать гражданином любой страны Европы. В комплекс документов входит паспорт, права на машину, свидетельство о рождении в стране, кредитка, банковский счёт и история по кредитам. Такая же афёра действует в Великобритании и стоит 1300 долларов.
Также важно отметить, что покупатель страдает больше, чем продавец. Подделывать личность очень опасно и серьезно карается по закону
Как избежать резиновой квартиры?
Для начала необходимо тщательно изучить договор аренды и убедиться, что все условия вписаны туда правильно и не оставляют места для различных интерпретаций или неуказанных в договоре деталей. Это касается, например, условий оплаты, размера залога, задолженности и порядка расторжения договора.
Также важно подробно ознакомиться с самим объектом аренды. Не стоит испытывать удачу и брать квартиру, которая находится в плохом состоянии, с проблемами коммуникаций или тяжело добираться до нее
Ведь все эти факторы могут в будущем привести к просрочкам платежей и конфликтам с арендодателем.
Также можно нанять юриста, который специализируется на посредничестве в аренде. Он сможет досконально изучить договор и дать рекомендации, а также оказать помощь в случае возникновения непредвиденных ситуаций.
Наконец, важно никогда не забывать про свои права и обязанности как арендатора. Если возникают какие-то проблемы, их необходимо решать по закону, а не пытаться уйти от ответственности
Правильный подход и уважительное отношение к арендодателю помогут избежать многих проблем и значительно уменьшить вероятность получения «резиновой» квартиры.
Информация о проекте
В шапке сайта-лохотрона написано, что Regamsk – это центр юридических услуг. Забавно. Юристы должны предостерегать клиентов от неразумных поступков, а не толкать их на нарушение закона.
Но давайте почитаем легенду, которую жулики придумали для нас с вами. Она написана прямо на главной странице их сайта:
Серьёзно? Компания называется Regamsk77.ru? Во-первых, в России ни одна фирма не может носить название, которое написано не по-русски. Во-вторых, кто в здравом уме назовёт свою фирму так же, как и корявый домен? В-третьих, домен regamsk77.ru был зарегистрирован неизвестным частным лицом 18 июня 2019 года. То есть данная шарага ну никак не могла появиться в 2010-м. Но читаем далее:
Все эти похвалы себя самих занятные, но только кто это «мы»? Мошенники так толком и не представились. Впрочем, на одну из шарлатанок посмотреть мы можем. На Ютуб-канале некой Ирины Потаповой выложен рекламный видеоролик лохотрона. Отмечу, что девушка в видео грамотно объясняет, что такое регистрация на самом деле. Не стоит обольщаться. За маленькой правдой часто скрывается большая ложь.
Видео можно посмотреть по этой ссылке:
Какие же услуги якобы оказывают мошенники? Список огромный. Это временная и постоянная регистрация (прописка) для взрослых и детей, оформление или замена паспорта, патент на работу, регистрация по ВНЖ, РВП, миграционный учёт. Отдельно негодяи уточняют, что могут организовать прописку в любой области или районе, но отдельно упоминают Москву и Московскую область.
Расценки не детские.
К примеру временная регистрация в Москве стоит:
- 6 мес. от 8000 ₽
- 12 мес. от 10000 ₽
- 24 мес. от 17000 ₽
- 5 лет 29000 ₽
Отдельной графой идёт почему-то прописка. За неё жулики просят 30 000 рублей. Смешно. Но сам термин «прописка» потерял актуальность с 1993 года. Зачастую сейчас под этим термином подразумевают просто регистрацию.
Далее я заглянула на страницу с пользовательским соглашением. Его сочинял явно не юрист.
Процитирую начало:
Кто такая Терехина И.В.? Индивидуальный предприниматель? Адвокат? Представитель компании? Мошенники нам не предоставили ни её паспортных данных, ни ИНН. С таким же успехом они могли написать, что услуги оказывает какая-нибудь Иванова, Петрова или Сидорова.
Но это ещё не всё. Я прочитала весь текст договора. В нём есть такие разделы, как: Общие положения, Интеллектуальные права (на сайт и его контент, ха-ха-ха), Уведомления, Заключительные положения и даже реквизиты (под ними мошенники почему-то подразумевают домен и е-меил). Но знаете какого раздела явно не хватает? Предмета соглашения! То есть Пользовательское соглашение – это бездарная филькина грамота.
Отдельно меня посмешили отзывы. Как вы помните, лохотрон домена зарегистрирован 18.06.19 года, но под многими отзывами нет даты. А под теми, которыми есть, дата стоит до даты регистрации домена. К примеру, отзыв, опубликованный на главной странице, датирован 2017 годом. Отзывы, написанные пользователями ВКонтатке, датированы 14.05.19 – 05.06.19. То есть они лживые!
Для связи жулики предлагают написать им письмо или позвонить. При этом они предупреждают, что заспамят ваш е-меил и телефон. Во всяком случае нечто подобное написано в их правилах.
Меры административного принуждения
В отношении иностранных граждан и лиц без гражданства применяется ответственность, предусмотренная ст. 18.8 КоАП РФ (нарушение правил въезда в РФ или режима пребывания (проживания) в РФ) и ст. 18.10 КоАП РФ (осуществление трудовой деятельности на территории РФ без соответствующего разрешения или патента).
Однако привлечение к административной ответственности иностранцев-нелегалов неэффективно, ведь они не имеют достаточных средств даже на то, чтобы просто выехать из РФ домой, не говоря уже о том, чтобы уплатить административный штраф.
Так, УВД Томской области было установлено, что гражданин республики <…> Мирзаматов А.М. нарушает режим пребывания иностранных граждан на территории РФ, а именно, прибыв в РФ 12.05.2010, он уклонился от выезда из РФ по истечении определенного срока пребывания, который истек 09.08.2010, чем нарушил п. п. 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ», то есть совершил правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ.
Мирзаматов А.М. в судебном заседании вину признал полностью, пояснил, что не покинул территорию РФ из-за отсутствия денежных средств.
Судом было установлено, что сведения о продлении срока временного пребывания на территории РФ, а также о наличии иных оснований, дающих право Мирзаматову А.М. находиться на территории РФ, в материалах дела отсутствуют. Срок временного пребывания в РФ иностранного гражданина, прибывшего в РФ в порядке, не требующем получения визы, не может превышать 90 суток, за исключением некоторых случаев.
При назначении наказания Мирзаматову А.М. судья учел характер совершенного им административного правонарушения, признание им своей вины, а также те обстоятельства, что он не имеет постоянного места работы и каких-либо родственных отношений на территории РФ.
По результатам рассмотрения дела суд наложил на Мирзаматова А.М. штраф в размере 3 тыс. руб. с выдворением за пределы РФ.
В соответствии с п. 5 ст. 34 Закона N 115-ФЗ суд также поместил его в специальный приемник для содержания лиц, арестованных в административном порядке при УВД Томской области до исполнения решения об административном выдворении за пределы РФ (Постановление Октябрьского районного суда г. Томска от 12.11.2011 по делу о привлечении гражданина Мирзаматова А.М. к административной ответственности по ч. 1 ст. 18.8 КоАП РФ).
Как законно получить вид на жительство в европейской стране
Инвесторам с весомым капиталом нет смысла рисковать репутацией и свободой ради сомнительной экономии, ведь легальный вид на жительство или гражданство сулит массу выгод. Отталкиваясь от собственных целей, вы можете оформить гражданство той страны, которая предлагает максимально привлекательные условия: если хотите свободно совершать деловые поездки и путешествовать по Европе — достаточно визы. Вести дела на территории ЕС можно, если оформить ВНЖ на основании бизнеса или трудоустройства. ВНЖ на основании благополучия — еще один способ обосноваться в Европе, для которого достаточно документов, подтверждающих наличие определенной суммы на банковском счету и доказательств, что источник пассивного дохода находится за пределами страны.
Бизнесменам, которые хотят оформить ВНЖ в ЕС на основании благополучия, рекомендуем обратить внимание на Грецию, где действует программа ВНЖ для финансово независимых лиц. Статус оформляется в течение 1–2 месяцев после подачи заявки
Главное требование — наличие от €48 тыс. на банковском счету. Если в заявку включить супругу, то сумма должна быть увеличена на 20%, если несовершеннолетних детей — еще на 15% за каждого. Дополнительно необходимо оформить медицинскую страховку (от €300 на каждого участника) и оплатить госпошлину за выдачу ID-карт.
Участник программы должен иметь специальную визу типа D, выданную консульством Греции по месту жительства, и регулярно получать доход. Проблемы с законом, ограничения на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду, невозможность подтвердить законность источника дохода — веские причины для отказа.
Есть и другой путь получить ВНЖ Греции — приобрести недвижимость. «Золотая виза» выдается иностранцам, которые купили недвижимость на территории страны за €250 тыс. и выше. Процедура оформления занимает от 2 до 4 месяцев, а вид на жительство необходимо продлевать каждые 5 лет.
Фирма — мошенник: как узнать
Людям, желающим получить второе гражданство, тут же поступает множество предложений от разных компаний. Помните, что в настоящий момент есть более десяти законных контор по выдаче документов. Обычно правительство выдаёт гражданство иностранцам, которые чтут закон их страны и сделали вложение в развитие экономики государства. Всё время на данном рынке рождаются и умирают паспортные фирмы.
Здесь всегда нужно быть начеку, потому что жулики и мошенники никогда не упустят шанс вас обмануть, а особенно в таком деле. Некоторые из этих мошенников придумывают и выпускают свои паспортные программы, а другие обманывают народ, рассказывая и предлагая оформить гражданство выдуманной страны на выгодных условиях и при минимальных вкладах.
Они предлагают получить паспорт Мексики за пару тысяч долларов за полгода, к примеру. Или гражданства таких стран как Болгария или Румыния за каких-то 5 тысяч. Мошенники знают эту уловку и разводят людей. Если видите подобные предложения, где меньше, дешевле и лучше, как уверяет фирма, то ни в коем случае не ведитесь.
Последствия для жильцов
Нет собственности и защиты прав
Жильцы резиновой квартиры не имеют никаких документов, подтверждающих их собственность на жилье. Это означает, что они не могут защитить свои права, когда квартира нуждается в ремонте или когда имеют место конфликты с соседями. Они также не могут продать квартиру и получать кредит на ее улучшение, если это необходимо.
Отсутствие коммунальных услуг
Жильцы резиновых квартир также сталкиваются с проблемой отсутствия коммунальных услуг, что означает, что им приходится использовать общественные туалеты и душевые, а также не иметь доступа к питьевой воде и к системе водоотведения.
Проблемы с правом на образование
Дети, живущие в резиновых квартирах, также сталкиваются с проблемами относительно своего права на образование, так как они не имеют адреса для регистрации в учебном заведении. Они также не могут получить справки об учебном процессе, что может помешать им продолжать учебу в другой школе или получить диплом.
Социальная изоляция и бедность
Жильцы резиновых квартир также часто страдают от социальной изоляции и бедности, так как они не имеют доступа к государственным услугам и социальным программам. Это может также привести к ухудшению психического здоровья и развитию депрессии.
Нет гражданства
Если жильцы резиновых квартир являются иностранцами, они также могут столкнуться с проблемами, связанными с получением гражданства или видов на жительство. Это может привести к их депортации или нахождению в «серой зоне» без каких-либо прав и гарантий.
Советы для покупателей
Если вы решили приобрести жилье, следует учесть не только его цену, но и качество. Даже если на первый взгляд квартира кажется вам идеальной, не спешите покупать ее. Первое, что нужно сделать, это провести тщательную проверку.
Проверьте документы на квартиру. Просмотрите свидетельство о собственности и узнайте, не заложена ли квартира в банке. Также убедитесь в наличии всех разрешений на перепланировку и прочие документы.
Осмотрите квартиру. Не забывайте, что вы покупаете жилье, а не мебель и декор. Заменить их можно, а вот решить проблемы с кровлями или стенами уже сложнее и дороже. Проверьте состояние окон, дверей, полов, стен и проводки.
Узнайте планируемые работы. Может быть, в ближайшее время на улице начнется строительство или ремонт дома, и это повлияет на комфорт вашей жизни
Также важно узнать об условиях эксплуатации квартиры и дома в целом.
Покупайте у проверенных застройщиков. Это уменьшит риск попадания на «резиновую квартиру»
Также можно узнать отзывы других людей, уже купивших квартиры в этом доме.
Запомните, что покупка квартиры — это серьезный шаг. Не стоит спешить и соглашаться на условия продавца, если они кажутся вам подозрительными. Лучше потерять немного времени, но купить квартиру без проблем и с уверенностью в ее качестве.
Наказание за «липовую» регистрацию
Необходимость оформить регистрацию по месту жительства или пребывания в конкретном регионе или населенном пункте может возникнуть у гражданина не только после переезда, но и для совершения определенных действий.
С необходимостью «прописаться» временно или постоянно люди сталкиваются, например, когда нужно взять кредит, оформить ребенка в детский сад или школу, поставить автомобиль на учет и т. д. Далеко не у всех есть возможность оформить такую регистрацию законным путем, или же это требует дополнительного времени, которого нет. Многие в этом случае обращаются к услугам компаний, обещающих решить проблему с регистрацией за деньги (стоимость таких услуг начинается от 1000 рублей). Это может быть как оформление настоящей регистрации в так называемой «резиновой квартире», так и изготовление фальшивого документа, если его использование не предполагает прохождения проверки в миграционном управлении МВД (например, для поступления в ДОУ). Оба варианта являются уголовно наказуемыми.
Поддельная регистрация – какая ответственность предусмотрена?
Умышленное использование фальшивых документов влечет уголовную ответственность по ч. 3 ст. 327 УК РФ. За это преступление накладывается штраф в размере до 80 000 рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо присуждаются обязательные или исправительные работы (до 480 часов и до 2 лет соответственно), либо арест сроком на 6 месяцев.Паспорт с поддельным штампом о регистрации гражданина по месту проживания или свидетельство, подтверждающее временную регистрацию, считаются заведомо подложными, если установлен факт получения вознаграждения от гражданина за их производство и/или установлено, что гражданин не подавал каких-либо заявлений и документов на регистрацию
Что грозит за регистрацию без цели проживания?
Регистрация гражданина РФ, иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания или по месту жительства без цели проживания является фиктивной. Обычно ее оформляют в так называемой «резиновой» квартире ли комнате, где одновременно зарегистрированы десятки человек. Рано или поздно такие квартиры попадают в поле зрения полиции, а их виртуальные жильцы привлекаются к уголовной ответственности.Фиктивная регистрация наказывается штрафом в размере от 100 000 до 500 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового, либо лишением свободы на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового (ст. 322.2, 322.3 УК РФ).В последнее время на территории Российской Федерации прокатилась волна по возбуждению уголовных дел в отношении граждан, владельцев «резиновых квартир». Схема вовлечения гражданина в совершение преступления очень проста. Например, к гражданину обращается знакомый и просит зарегистрировать 3-5 иностранных граждан, при этом обещает заплатить за регистрацию граждан определенную сумму. Также владельцу квартиры сообщается, что новые жильцы не будут фактически проживать и об этом никто не узнает. Ради небольшой финансовой выгоды граждане соглашаются. В данный момент и наступает ответственность за фиктивную регистрацию. Однако уполномоченными государственными органами власти на постоянной основе проводятся соответствующие проверки.Так, в декабре 2015 года, прокуратурой района выявлен подобный факт. Гражданин Российской Федерации зарегистрировал в жилом помещении 2 иностранных граждан. При этом данное жилое помещение уже как много лет не является пригодным для проживания и находится в аварийном состоянии. Материалы проверки были направлены для проведения предварительного расследования, после чего уголовное дело было направлено в суд. В январе 2016 года Яшкинским районным судом вынесен обвинительный приговор
Уважаемые жители района, не поддавайтесь на уговоры таких лиц и не ставьте себя ради наживы по другую сторону закона.
-
Назад
-
Вперёд
Определение и примеры
Резиновая квартира – это способ развода, когда продавец недвижимости обещает определенные условия, но затем пытается изменить их в свою пользу.
Например, продавец может говорить, что продаст квартиру по определенной цене и с определенными условиями, но после подписания договора начнет вносить изменения в первоначальное соглашение.
В другом случае продавец может обещать, что квартира находится в хорошем состоянии, но после покупки покупатель сталкивается с проблемами, которые продавец скрыл или не предупредил о них.
Резиновая квартира – это типичное явление на рынке недвижимости и покупателям следует быть осмотрительными во время покупки и продажи недвижимости.
Выводы
На основании изложенного следует согласиться с утверждением о том, что с вступлением в силу Закона N 376-ФЗ, принятого без внесения существенных поправок (из текста законопроекта удалось исключить только «учетную норму», при превышении которой предполагалось запретить регистрацию граждан), существенно возрастут платежи за аренду (наем) жилья.
Кроме того, гражданам, снимающим жилье, в случае отказа собственника (арендодателя) зарегистрировать их в этом жилье, придется всерьез задуматься о том, чтобы приобрести свое жилье без страха понести административную или уголовную ответственность.
Следует учесть, что в Законе N 376-ФЗ не определен и государственный орган, который будет заниматься борьбой с незаконной миграцией посредством применения этого Закона, а также порядок выявления органами регистрационного учета фактов проживания незарегистрированных граждан, на что обращала внимание и Общественная палата РФ. Надо учитывать и то, что ст
25 Конституции РФ, а также ст. 3 ЖК РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища.
С одной стороны, выборочное (избирательное) применение любого закона недопустимо и может являться источником коррупции.
С другой стороны, положения Закона N 376-ФЗ не должны применяться к добропорядочным россиянам.
Возьмем часто приводимый пример, когда гражданин РФ сдает жилье семье из 4 человек без регистрации. В результате он может быть привлечен к ответственности в виде штрафа 1 раз, а может и 4 раза (если считать по количеству жильцов), а может и вообще 8 раз — если его привлекут к ответственности еще и за неуведомление органов регистрационного учета о проживании у него указанных лиц (исключения для граждан РФ установлены в примечаниях к ст. ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ).
Придется поверить на слово заявлению главы ФМС России К. Ромодановского в эфире телеканала «Россия» о том, что «никто не будет гоняться за россиянами и выявлять тех, кто проживает не по месту регистрации», учитывая и то, что рассматривать дела по таким административным правонарушениям вправе не только ФМС России, но также и органы внутренних дел (ч. 1 ст. 23.3, ст. 23.67 КоАП РФ).
На наш взгляд, регулировать миграцию нужно все-таки не через институт регистрации, а прежде всего на границе при въезде граждан в РФ, пресекая нарушения на корню, а не бороться с последствиями.
Следует отметить, что при вступлении России в Совет Европы в феврале 1996 года и ратификации ею 30.03.1998 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 наше государство взяло на себя обязательство привести свое законодательство в соответствие с европейскими нормами и скорректировать ряд положений законодательства, противоречащих этой Конвенции, в частности отменить институт прописки.
В докладе Комитета по соблюдению обязательств государств — членов Совета Европы от 02.06.1998 было указано, что «(в РФ. — Прим. автора) много случаев вымогательства, дискриминационного обращения с беженцами, с лицами, ищущими убежища, или любыми иными лицами, внешне не похожими на славян. Такая ситуация является неприемлемой. Российскому Правительству необходимо пресечь эту незаконную и неконституционную практику с тем, чтобы, наконец, обеспечить полную свободу передвижения в РФ. Расплывчатую систему прописки более терпеть нельзя».
Вместо ужесточения ответственности за нарушение правил регистрации следовало бы упростить процедуру регистрации, сделав ее уведомительной, не зависящей от принятия органами ФМС решения о регистрации (либо отказа в ней, если не соблюдены требования к документам). При этом можно было бы использовать различные современные технологии (интерактивные карты, базы данных, межведомственный электронный документооборот и т.д.), чего Закон N 376-ФЗ, к большому сожалению, так и не сумел сделать.
Читайте еще:
- Вчера была прописка. Сегодня регистрация. А что изменилось?
- Институт регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания
- Влияние регистрационного учета граждан по месту жительства на отношения пользования жилым помещением