Дом для cовременной семьи
Где ценят баланс между городом
и красотой природы
После прогулки на роликах по парку самое время собраться всей семьей в просторной кухне-гостиной за воскресным обедом. Обсуждать новости, делиться планами, наслаждаться отдыхом. А после сразиться в любимую настолку за большим столом.
Вечером, когда дети уйдут спать, взрослые получат гостиную в свое полное распоряжение, здесь можно посмотреть новую серию любимого сериала или расположиться у окна и любоваться закатом и панорамой вечерней Москвы.
Раздельные спальни, три ванные комнаты, двухуровневое пространство делают эти апартаменты идеальными для жизни современной семьи. А еще тут все рядом – детские сады, престижные школы, студии и кружки, метро и МЦК, торговые центры и парки, в которых приятно гулять в любое время года.
Как работают байеры
Сейчас байеры делают заказы в основном двумя способами.
Первый — это покупка брендов в Европе или США. Главная проблема — оплата товара. Байеры платят или своей картой международной платежной системы, оформленной в другой стране (например, в Казахстане), или через посредника. Доставка оформляется до пункта-посредника. В Россию товар попадает двумя путями: через СДЭК (у них есть пункты за рубежом, куда можно заказать товар и сформировать там посылку) или другую транспортную компанию, либо в сумках через границу (если у байера есть мультивиза, а до границы не очень далеко).
Второй вариант — через короткий список так называемых дружественных стран. Например, все тот же Казахстан. Байеры наладили связи с местными магазинами, им сообщают о поступлении товара, дальше дело техники провести платеж в Казахстан и заказать посылку в России. Ну или везти в клетчатой сумке, если речь о приграничной территории.
Но это все головная боль байеров, у покупателей три основные проблемы. Во-первых, деньги перечисляются сразу, никто не может дать гарантии, что посредник не исчезнет с ними. Во-вторых, и в вопросах подлинности товара приходится полагаться на честное слово. А в третьих, права потребителя в России защищены, но кому выдвигать претензии, если товар окажется с браком? Или просто не подойдет по размеру.
Как защитить себя от проблем: советы юриста
Финтолк составил гайд, как проверить байера до покупки:
- Ищите отзывы и комментарии. Если заказ через компанию, то на профильных сайтах типа irecommend.ru. Просто низкие баллы и комментарии в духе «работают ужасно» смущать не должны, но комментарии с подробным описанием проблемы лучше почитать. Если речь о физлице, изучите соцсети. Из их содержания можно примерно понять, реально ли человек живет там, где говорит, как давно он занимается пересылкой товаров и разбирается ли в этом. Профессионалы показывают процесс приемки и отправки товаров, не скрывают лицо, общаются с подписчиками. Если на странице только фото посылок и вещей и закрыты комментарии, то стоит насторожиться.
-
Попросите договор. Мошенников, которые решили «срубить» несколько миллионов и исчезнуть, вряд ли это отпугнет, но
мелких воришеклюбителей присвоить чужие деньги — вполне возможно. Неслучайному человеку и самому будет удобен договор, особенно если он работает из России. Дело в том, что байеру выгоднее всего регистрироваться как ИП и работать по УСН «Доходы минус расходы», а для этого надо показывать расходы. Иногда, при небольших объемах, регистрируются как самозанятые, но и в этом случае байер сам предложит составить договор (самозанятые не могут заниматься перепродажей, им надо показать по договору, что они занимаются другим видом деятельности). - Запросите фото и видео товара после получения на склад. Чаще всего байеры сами предлагают такую опцию. Те, кто настроен на работу серьезно, проверяют товар после получения из магазина и перед отправкой клиенту, чтобы убедиться в его качестве. Смартфон есть у каждого, нежелание дистанционно показать товар — неприятный сигнал.
- Еще один совет. Стоит проверить товар после получения на оригинальность. Есть два варианта проверки. Для начала, визуальная — надо осмотреть товар, проверить качество швов, подклада, лейбла. Но хорошие реплики будут выполнены качественно. Для ряда товаров возможна проверка по штрих-коду: это многие кроссовки, некоторые сумки, бытовая техника.
Что делать в случае, если неприятность все же произошла, объяснила директор по развитию юридической компании «Интерцессия» Анастасия Чумак.
Во-первых, даже несмотря на то, что вы, скорее всего, покупали у физлица, можно рассчитывать на закон о защите прав потребителя. Даже если у посредника нет никакой организационно-правовой формы, например ИП или ООО, но он регулярно извлекает денежную выгоду из своих услуг, то его отнесут к предпринимателям.
Анастасия Чумак, директор по развитию юридической компании «Интерцессия»:
— Если байер (физическое лицо) не оказал услуги (оказал не в полном объеме, либо недобросовестно), то покупатель может составить гражданский иск о взыскании неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ), а также написать заявление в полицию по факту совершения преступления по статье о мошенничестве (159 УК РФ). В качестве доказательства совершения преступления могут выступить переписка, запись телефонного разговора, квитанция из банка о переводе денежных средств.
Если товар, купленный у байера, сломался в гарантийный срок, то обратиться можно только напрямую к продавцу либо сервисный центр, который, весьма вероятно, тоже ушел из России. То есть если на сумке из французского модного дома обнаружился брак, а гарантия еще действует, то от байера нет смысла ничего требовать, надо обращаться в магазин, который торгует брендом. Аналогично если вещь не подошла по размеру. В обоих случаях потребуется чек. Юрист рекомендует обязательно запрашивать его у байера.
Дом для будущего детей
Где рядом сердце столицы
и престижные вузы
Развитый район, статус комплекса, отличная транспортная доступность и большое количество вузов, расположенных рядом, делают B’aires идеальным местом для начала самостоятельной жизни повзрослевших детей.
Статус комплекса делает общение с соседями приятным и вдохновляющим, а жизнь в B’aires спокойной и безопасной. Расположенные поблизости станции метро и МЦК, удобные маршруты наземного транспорта позволяют без труда добраться до любой точки. В радиусе несколько километрах находятся крупнейшие вузы столицы – МАИ, МАДИ, Строгановское училище, Финансовый Университет и др.
Ограничения на заказы из США
США ввели полное эмбарго для этих категорий:
- смартфоны, ковры, часы, клавиатуры, компьютерные комплектующие, стекло, товары для кемпинга дороже 2 500 долларов;
- любые кожаные аксессуары и одежда из кожи, натуральный и искусственный мех;
- сумки, кошельки, чехлы, чемоданы;
- одежда, обувь, головные уборы дороже 1 000 долларов;
- ювелирные украшения и бижутерия;
- товары для спорта;
- любые часы и аксессуары с драгоценными металлами, из слоновой кости и дерева;
- лабораторное оборудование;
- диоды и LED-освещение;
- косметика и косметические аксессуары — спонжи, кисти и так далее;
- керамика, хрусталь;
- очки, в том числе солнцезащитные, оправы, линзы;
- игры и игровые приставки стоимостью дороже $750;
- VR-очки;
- бинокли, монокли, телескопы, оптические приборы;
- электронные компоненты;
- пластиковые и деревянные статуэтки, фигурки на подставках, игрушки и модели на колесах.
- запчасти для автомобилей, мотоциклов и судов.
Не нашли себя?
Ничего страшного
Прочтите еще немного о B’aires
Экологически чистый северо-запад Москвы, развитая инфраструктура, высотная архитектура, просторные дизайнерские лобби – преимущества B’aires удовлетворяют даже самых взыскательных.
Заняться фотоохотой на белок? Достаточно выйти из калитки двора в вековую Всехсвятскую Рощу. Устроить пикник на берегу пруда под тенистой ивой? Легко можно в парке «Покровское – Стрешнево» в 15 минутах от комплекса. Утренняя пробежка, прогулка или велопоход – здесь каждый выбирает занятие по своим интересам.
В дизайнерских лобби комплекса, расположившись в удобном кресле, можно подключиться к Wi-Fi, почитать интересную книгу или послушать любимую музыкальную композицию в зоне отдыха с камином и акустической системой класса hi-end. Комфорт складывается из деталей и в B’aires позаботились о каждой из них.