Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приватизировать квартиру 2019 киев

Приватизация — это смена формы собственности. В ходе приватизации собственность из государственной коммунальной формы владения переходит в частную. На сегодняшний день немалый процент квартир находятся в коммунальной и государственной собственности. Это жилье, которое в свое время по тем или иным причинам жильцы не захотели приватизировать, полученное по различным государственным программам, жилье, которое ранее было служебным и пр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2019

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса.

Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения. Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее.

Если ваша квартира не относится к таким объектам — предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью. И так, чтобы начать приватизацию квартиры, нужно для начала разобраться, какие документы вам будут нужны. Для приватизации нужно собрать:. И так, какие документы нужны для приватизации квартиры мы разобрали.

Теперь для того, чтобы узнать, как самостоятельно приватизировать квартиру, предлагаем вам изучить пошаговую инструкцию. Из нее вы узнаете, где и как получить те или иные документы, куда нужно обращаться для проведения приватизации и что необходимо сделать. С собой нужно иметь паспорта и свидетельства о рождении детей до 16 лет, если они прописаны в вашей квартире. Кроме того, подготовьте еще и копию ордера на квартиру, а также если в квартире вы прописались после года — справку с прошлого места жительства о том, что свое право на приватизацию вы еще не использовали.

В нем нужно перечислить всех, кто прописан в квартире, а также новорожденных, если такие есть, и те, кто временно отсутствуют, но также имеют право на это жилье. После этого вы получите технический паспорт на квартиру. В этой же организации вам нужно оформить заявление на приватизацию. В нем должны поставить подпись все совершеннолетние члены семьи, а значит — они все должны присутствовать, ведь их подписи будет заверять начальник организации.

В отделе приватизации вам нужно будет получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Для этого необходимо заполнить заявление и в течении месяца после того, как его зарегистрируют, вы получите нужный документ. Чтобы заполнить заявление на получение свидетельства о праве собственности на квартиру, вам понадобятся такие документы:.

После того, как приватизация вашей квартиры будет окончена — вы получите свидетельство о праве собственности. Этот документ нужно обязательно зарегистрировать Регистрационной службе прав собственности на недвижимое имущество.

Обычно, процесс регистрации происходит в течении 14 дней после того, как вы подадите заявление. Узнать, где находится Регистрационная служба в вашем городе, проще всего из интернета. Кроме того, зарегистрировать право собственности можно также и в административном центре. Они есть в каждом городе и проблем с регистрацией быть не должно. Ордер — это именно тот документ, который является вашим правом заселиться в государственную квартиру. Именно он является основанием для приватизации квартиры и терять его не рекомендуется.

Но если такая неприятность все же произошла — доказывать свое право на квартиру придется через суд. И так, давайте разберемся, какие документы вам понадобятся, чтобы через суд восстановить право на квартиру и в дальнейшем приватизировать ее. Постарайтесь по максимуму собрать такие документы:. В суде вам также могут помочь соседи, которые способны подтвердить факт вашего заселения в квартиру в определенное время.

Довольно часто это помогает восстановить право на заселение через суд. Если вы предоставите суду достаточное количество подтверждающих документов — органы приватизации проведут процедуру и без ордера на квартиру, а по решению суда. Приватизация квартиры — это единственная возможность получить право распоряжаться государственной квартирой на свое усмотрение.

Если вы решили приватизировать квартиру — не забывайте о том, что согласно Закону Украины, есть ограничения по бесплатной приватизации жилья. Так, каждый член семьи может бесплатно приватизировать до 21м 2 из общей площади квартиры.

Дополнительно на семью дается еще 10м 2. Рассмотрим на примере. Если квартира будет иметь большую площадь — за приватизацию остальных квадратов придется доплатить. Получить государственную квартиру можно в различных ситуациях. Эта квартира может быть служебной, коммунальной, ведомственной или кооперативной, может быть комната в общежитии или полученная по договору социального найма.

Ситуаций может быть много и в этой статье мы постарались разобрать все моменты, как в том или ином случае можно приватизировать государственное жилье. Вообще, согласно закону, недвижимость, которая является служебной, приватизировать нельзя.

Однако, сделать это возможно, если исключить ее из числа служебной недвижимости. Такая возможность есть в двух случаях:. И так, на вопрос как приватизировать ведомственную квартиру существует один верный ответ — получить согласие организации или работодателя на снятие из квартиры статуса служебной. Сделать это можно таким образом:.

Есть только несколько особенностей. Отказ вы можете получить по простой причине — отсутствие законных оснований для того, чтобы вывести квартиру из числа служебных. Стоит также заметить, что вы можете получить преимущество в суде, если стоите на учете как лицо, которое нуждается в улучшении жилищных условий. В таком случае вы имеете право на государственное жилье и, скорее всего, суд примет решение в вашу пользу.

Обратите внимание на то, что, если вы заселились в общежитие только на период обучения, повышения квалификации или, например, на время работы по контракту — права на приватизацию комнаты вы не имеете. И так, для того, чтобы приватизировать комнату в общежитии, кроме общего пакета документов, вам понадобится также предоставить:. Кроме ксерокопий вам понадобится предоставить еще и оригиналы документов для сверки копий. Подавать документы можете не только вы, но и представитель, на которого нужно оформить доверенность и нотариально заверить ее.

Каким бы это не казалось странным, коммунальную квартиру тоже можно приватизировать. После того, как вы получите документ о праве собственности на коммунальную недвижимость — сможете самостоятельно распоряжаться ею так, как посчитаете нужным. Для того, чтобы приватизировать коммунальную квартиру, вам понадобится собрать такой пакет документов:. После того, как вы приватизируете коммунальную квартиру, ее можно будет продать, сдать в аренду и даже передать в наследство.

Как оказалось, кооперативные квартиры также необходимо приватизировать. Многие узнают об этом только тогда, когда получают от нотариуса отказ в заключении договора купли-продажи. И так, чтобы приватизировать кооперативную квартиру, необходимо собрать такие документы:. Кроме того, вам понадобится справка из кооператива о том, когда вы вступили в это сообщество, а также то, с какой регулярностью оплачивали пай.

Обратите также внимание на то, что, если после того, как дом ввели в эксплуатацию, кооператив не передал в регистрационную службу все необходимые документы или если право собственности на эту квартиру регистрируется кооперативом, у вас могут потребовать некоторые дополнительные документы.

В таком случае вам с кооперативом придется заключить договор мены. В нем должно быть указано, что ваш пай обменивается на квартиру в кооперативе. Только после этого вы сможете на законных основаниях оформить на себя право собственности на кооперативную квартиру. Социальный наем квартиры — это сдача в аренду недвижимости, которая принадлежит жилому социальному фонду, гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не могут снимать квартиру из-за низкой зарплаты.

Такая квартира дается во временное пользование на платной основе. Часть денег за аренду платит государство, а часть — наниматель. У квартиры по социальному найму есть одна особенность — ее нельзя приватизировать. Кроме того, ее не получится подарить, сдать в аренду, продать или выкупить, а также использовать в качестве залога при получении кредита. Именно поэтому, если вам отказали в приватизации по причине того, что у вас есть задолженности — можете быть уверены, что это незаконно. Приватизация квартиры с долгами происходит точно также, как и квартиры без долгов.

Если же все-таки из-за того, что у вас есть задолженности по квартплате, вам отказали в выдаче техпаспорта или заключении приватизации — сразу же просите письменный отказ. Изучив законодательство, вы можете попытаться доказать свою правоту и право на получение документов. Лучшим вариантом будет обратиться за помощью к юристу, который точно не позволит оставить вас без документов. Мы в GetHom всегда рады вам помочь в оформлении документации. Приватизация квартиры происходит полностью на добровольной основе.

Именно поэтому заставить человека приватизировать недвижимость невозможно. Может случиться такое, что один из прописанных в квартире выступает против приватизации — как же быть в таком случае? Здесь существует несколько вариантов. Тот человек, который не хочет участвовать в приватизации, может написать отказ. Он должен быть заверен нотариально, ведь при приватизации недвижимости должны присутствовать все зарегистрированные в квартире и отказ, без подписи нотариуса, не имеет никакой силы.

После того, как вы приватизируете квартиру, человек, который отказался от отсутствия в приватизации, не считается ее собственником, однако может продолжать проживание в ней. Еще один вариант не участвовать в приватизации квартиры — выписаться из нее. Однако, если вы хотите, чтобы в приватизации не брал участия ребенок — вам придется получить разрешение из органов опеки и попечительства на то, чтобы его выписать.

При этом не забывайте, что для того, чтобы выписать из недвижимости несовершеннолетнего, его необходимо одновременно прописать по другому адресу. Обратите внимание и на то, что приватизацию можно провести без согласия или отказа некоторых прописанных в ней людей. Если, например, один из ваших родственников не живет в этой квартире больше, чем полгода без уважительной причины — он теряет право на эту недвижимость. Однако, чтобы приватизировать квартиру без его согласия — понадобится решение суда, которым будет подтверждено лишение этого человека права на квартиру.

Само свидетельство о праве собственности выдается регистрационной службой в течении 30 дней после того, как вы подадите заявление. Однако, учтите и тот факт, что на сбор необходимых документов вам также понадобится определенное время.

Так, например, справка из отдела приватизации о том, что вы или члены вашей семьи не использовали раньше свое право на приватизацию жилья, выдается в течении 14 дней с тех пор, как вы подадите заявление на ее получение. Именно поэтому, когда вы решите приватизировать квартиру, необходимо быть готовым потратить на это занятие несколько месяцев.

Конкретных сроков, за которые можно приватизировать квартиру, никто вам не назовет. Все зависит от скорости работы ЖЭКа, который будет выдавать вам справки, а также других государственных органов.

Еще больше времени займет приватизация, если один из прописанных против или отсутствует по месту прописки.

Приватизация квартиры в 2019 году: условия, сроки и стоимость

Киев, бизнес-центр Botanic Towers ул. Саксаганского, , офис 29 8 этаж. Приватизация в Украине началась в году и предполагала стратегическое реформирование, в результате которого государственная собственность переходила к частным лицам. Они же, в свою очередь, должны были поднять эффективность использования этой собственности. Не обошла приватизация стороной и жилищный фонд.

Сам по себе процесс приватизации заключается в преобразовании используемой формы собственности. В ходе него имеющиеся имущество, в частности объект недвижимости, передается в частные руки.

В процессе недвижимость переходит в частное владение, и собственник получает право по своему желанию использовать имущество без ограничения. Приватизация жилья происходит только в случае, если оно принадлежало к государственной или коммунальной собственности. Законодательная база, которая регламентирует эту процедуру, периодически претерпевает изменения, поэтому стоит выяснить, какие нюансы имеет приватизация квартиры в году. Поскольку закон о приватизации в Украине все еще действует, все, кто проживает в квартирах государственной собственности, могут переоформить их на себя. Приватизация квартиры в году осуществляется при наличии ордера на нее.

Приватизация квартиры в Киеве

Если вы живете в государственной квартире и хотите получить полное право распоряжаться ею на свое усмотрение — вам нужно ее приватизировать. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения. Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее. Если ваша квартира не относится к таким объектам — предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью. И так, чтобы начать приватизацию квартиры, нужно для начала разобраться, какие документы вам будут нужны. Для приватизации нужно собрать:.

Приватизация квартиры

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства публикует информацию для желающих приватизировать жилье в Украине. В Украине до сих пор можно бесплатно приватизировать квартиру или комнату в общежитии. Минрегионстрой Украины опубликовал разъяснения, как бесплатно приватизировать квартиру или комнату в общежитии — то есть получить в частную собственность жилье, которое принадлежит к государственному жилищному фонду. Информация о порядке бесплатной приватизации жилья актуальна на сентябрь и касается квартир в многоквартирных домах, комнат в коммунальных квартирах, жилых метров в общежитии.

В этой статье мы остановимся на тех моментах, которые не были освещены ранее. Как мы указывали выше, в Украине в году начался процесс передачи государственного жилищного фонда в частную собвственность.

Для большего понимания за что вы платите - мы разложили для вас услугу на составляющие. Постарались дать максимально точные цены, чтоб вы не тратили время на выяснение стоимости и могли рассчитать примерный бюджет. Обратиться в Регистрационную службу Департамент государственной регистрации для регистрации права собственности на квартиру. После прохождения процедуры приватизации, будет получено свидетельство о праве собственности, которое должно пройти обязательную регистрацию в Регистрационной службе.

Как происходит приватизация в Украине

.

.

.

В этой статье мы рассмотрели особенности приватизации квартиры. Также были выделены наиболее важные нюансы данной.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.