Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На договор гпх смета составляется или нет

Гарантии работодателя социальные выплаты, отпуск, больничный На исполнителя по ГПД не распространяются гарантии штатных сотрудников Распространяются гарантии штатных сотрудников Срок действия документа До момента, когда исполнитель полностью выполнит взятые на себя обязательства, заказчик примет работу и полностью заплатит за нее. Поэтому компаниям придется самим разрабатывать форму, в зависимости от того, с кем и на какой вид работ заключается договор ГПХ в году. Если вы подписываете договор на какую-либо услугу с физическим лицом, то делать это надо только в письменном виде. При этом юридическая заверка документа не требуется.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На договор гпх смета составляется или нет

Дидковская Ольга Всеволодовна д. Эти позиции не подлежат обсуждению, поэтому смете быть! Благоприятной почвой для дискуссионного рассмотрения являются другие вопросы: нужна ли участникам договорных отношений смета в том виде, в котором мы привыкли ее видеть в составе проектной документации? Об этом и поговорим. Договорные отношения в строительстве, как известно, является предметом особого законодательного регулирования. Анализ положений нормативно-правовых актов на предмет необходимости подготовки сметной документации представлен в таблице 1.

Необходимость подготовки сметной документации в соответствии с законодательством РФ. Необходимость выделения работ на основе сметной документации, на которые выдаются допуски саморегулируемыми организациями. Заказчик заключает договор с физическим или юридическим лицом на выполнение конкретных видов работ оцененных на основании сметной документации , на которые имеются допуски.

Заказчик в сметной документации , прикладываемой к договору подряда Государственному контракту , должен видеть эти работы и затраты, относящие к ним. Регламентируется состав сметной документации. Сметная документация, предусмотренная в пункте 28 настоящего Положения, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты сметы , сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления с указанием месяца и года ее составления.

Под базисным уровнем цен понимаются стоимостные показатели сметных нормативов, действовавшие по состоянию на 1 января г. Постановления Правительства РФ от Федеральный закон от Требование Гражданского кодекса РФ об обязательном приложении к договору подряда сметы. Закон о бухгалтерском учете — ссылка в КС-2 на пункты сметной документации.

Возможность определения рыночной цены на работы. Необходимость выделения отдельных видов работ , определение их объемов и стоимостных показателей единицы работы. Определение начальной цены контракта при размещении заказа на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. Необходимость разграничения затрат на проектные, изыскательские, строительно-монтажные и другие элементы в структуре стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Регламентирует отношения между субъектами инвестиционной деятельности и определяет их права и обязанности. Определяет целевое использование капитальных вложений субъектов инвестиционной деятельности.

Итак, законодательство устанавливает необходимость сметы но не ее вид при формировании договорных отношений для её включения в пакет документов договора подряда Государственного контракта. Так в какой же форме объективно нужна сметная документация?

Однозначным здесь является ответ лишь для участников строительства объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств. Сметная стоимость должна определяться с использованием сметных нормативов, включенных в федеральный реестр. Однако это положение можно отнести к требованиям только на этапе подготовки проектной документации и прохождения госэкспертизы. В других случаях, по нашему мнению, приемлемый удобный вид сметы определяет, в первую очередь, этап инвестиционно-строительного процесса.

На этапе подготовки инвестиционного проекта, смета должна быть документом, определяющим предполагаемые затраты Инвестора Заказчика с позиции нормативного подхода — сколько объект капитального строительства должен стоить.

На этапе, предшествующем договорным отношениям между Заказчиком и Подрядчиком, сторонам нужно сформировать цену предмета договора Государственного контракта. Но Подрядчику смета в том виде, в котором она требуется в составе проектной документации, чаще всего не нужна.

Если же задача формирования цены стоит перед подрядчиком-профессионалом, годами нарабатывающим свой опыт, приоритетным решением для него будет анализ своих фактических ретроспективных затрат. Законны ли требования Заказчика перед подписанием государственного контракта о предоставлении победителем аукциона сметного расчета с обоснованием своего предложения о цене? Мы понимаем, что с нашим мнением по данному вопросу который в силу его бесспорной актуальности мы публично обсуждаем на протяжении нескольких лет многие специалисты строительной отрасли не согласны!

Но наши ответы на поставленные выше проблемы однозначны и категоричны — нет, не нужна! Действенным решением вопросов адаптации видов сметных документов к целям обеспечения прозрачности и удобства построения договорных отношений в строительстве нам представляется, в первую очередь, совершенствование механизмов разработки итоговых расчетов сметной стоимости строительства и форм сметной документации. В разработанных несколько измененных общепринятых нами формах сметной документации показатели единичной стоимости конструктивного элемента необходимо выделять уже на этапе составления первичных сметных документов - локальных сметных расчетов локальных смет.

В верхней части локального сметного расчета сметы в обязательном порядке указываются следующие технико-экономические показатели:. Объектный сметный расчет смета должен выполнять следующие задачи:. Предлагаемые формы сметной документации представлены в таблицах 2 и 3. Еще одна наша принципиальная позиция — самое пристальное внимание участников договорных отношений должно быть направлено на понимание структуры цены, определенной сметой.

Специалист строительного комплекса в роли любого из субъектов инвестиционной деятельности , который предполагает заключить договор, предварительно должен разобраться в структуре цены предмета договорных отношений.

Для Инвестора - это цена, полностью отражающая объем денежных средств, необходимых на строительство реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, для Заказчика — это денежные средства, которые он берет у Инвестора и расходует в процессе реализации проекта, для Подрядчика — это обоснованные затраты, которые ему компенсирует Заказчик. Качество выполненных работ, затраты Подрядчика, смета - эти понятия на первый взгляд напрямую между собой не связаны.

Вместе с тем в практической деятельности Центра мы постоянно сталкиваемся с проблемой: урегулировать спорный вопрос в договорных отношениях участников строительного процесса возможно только при использовании грамотных, глубоких и всесторонних знаний всей системы ценообразования в строительстве.

Проиллюстрируем сказанное примерами. Пример 1. Чьи затраты на временное отопление при производстве ремонтных работ?

Условия спорной ситуации следующие: Подрядчику согласно договору на проведение капитального ремонта объекта капитального строительства с Заказчиком необходимо выполнить работы, технология производства которых требует положительной температуры воздуха; отопление здания производится автономной котельной, которая в период проведения капитального ремонта находилась в нерабочем состоянии и сама требовала ремонта.

Суть вопроса — кто и в каких размерах должен нести возникшие затраты, связанные с отоплением здания и поддержанием требуемого температурного режима? Наши разъяснения. В ГСН порядок определения затрат на временное отопление зданий и расчетов за выполненные работы по его обеспечению описан, в ГСНр — нет.

Направленные нами запросы по данной проблеме остались без ответа, поэтому мы анализировали ситуацию самостоятельно, опираясь на действующие нормативные документы. Второе допущение состоит в том, что ремонтируется в этом здании помещении не собственно отопительная система, а что-либо другое. То есть Заказчик предоставляет Подрядчику отапливаемое в нормальном режиме здание помещение , где последний должен согласно договору выполнять ремонтно-строительные работы.

Предметом подрядного договора межу ними при этом не являются работы по ремонту системы отопления в здании помещении. В этом случае о затратах на временное отопление ремонтируемого здания не может быть и речи, у Подрядчика их возникнуть попросту не может! Тогда совершенно правильно, что в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время не предусмотрены и не учтены нормативы затрат на временное отопление зданий и эти расходы должен понести Заказчик дополнительно.

Однако, спорные ситуации в использовании действующих нормативов, как мы доказали, существуют и их необходимо документально прописывать. Так, наше предложение в части устранения разногласий по указанной проблеме — предусмотреть в новой редакции Сборника ГСНр условие, однозначно определяющее возможные ситуации возникновения затрат на временное отопление зданий и порядок их оплаты.

Пример 2. Чьи затраты по отключению системы водоснабжения в процессе капитального ремонта? Условия спорной ситуации: Предмет договора подряда — капитальный ремонт замена задвижки колодца системы водоснабжения.

Заказчик требует от Подрядчика принять на себя затраты по отключению системы водоснабжения на объекте, которые в несколько раз превышают затраты на выполнение непосредственно самих ремонтных работ.

Суть вопроса — правомерно ли это требование? Согласно Гражданскому кодексу РФ взаимоотношения между Заказчиком и Подрядчиком регламентируются договором строительного подряда. Согласно п. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ п.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда п.

В соответствии с положениями Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве МДС В случае если в соответствии с договором на Подрядчика возложены обязанности по отключению системы водоснабжения на объекте, Заказчик обязан компенсировать эти затраты Подрядчику. Рассмотренные спорные ситуации возникли по одной причине — Заказчик не знает структуры цены работ, порученных Подрядчику.

При обсуждении вопросов структуры цены строительной продукции и совершенствования форм сметной документации нельзя обойти вниманием проблематику методического обеспечения собственно процесса формирования этой цены. Это как раз то, к чему стремились профессионалы-строители, закладывающие основы системы ценообразования в условиях становления рыночных отношений: сделать так, чтобы смета отвечала главному ее назначению — определить, сколько необходимо иметь денежных средств, чтобы построить реконструировать, отремонтировать объект капитального строительства.

Но, к сожалению, выполнить описанные выше условия в полном объеме в состоянии специалисты ограниченного числа субъектов РФ. Первое рассмотренное нами условие предусматривает использование системы нормативов СНБ Приближающаяся к своему завершению работа, которую совместно проводят в настоящее время Минрегионразвития РФ, ФЦЦС, региональные органы по ценообразованию, направлена, прежде всего, на отработку системы ресурсных нормативов СНБ расходной части, единообразия в наименовании, кодирование, исключение прошлых обнаруженных ошибок и т.

Это безусловный шаг в направлении приближения сметных расчетов к реальной стоимости строительной продукции. Разброс ценовых показателей на один и тот же вид строительных материалов и оборудования, имеющих одинаковые названия, но разные потребительские характеристики, достигает десятков, а иногда и сотен раз например, плитка для отделочных работ, краски, системы кондиционирования и т.

Наиболее приемлемое решение этого вопроса может быть получено путем использования одного из методов подготовки сметных расчетов: ресурсного или ресурсно-индексного. С этим мы категорически не согласны! Смета — документ, определяющий предполагаемые затраты инвестора. Их интересует должна интересовать! В случае невозможности проведения ежемесячного мониторинга ценовых показателей полной номенклатуры строительных ресурсов на помощь приходит ресурсно-индексный метод.

Для реализации этого метода достаточно вести наблюдение только по основным ценообразующим материалам, которые, как правило, выведены за пределы расценок ТЕР. При подготовке сметных расчетов ресурсно-индексным методом индексируется только расценка, а материальные ресурсы учитываются в текущем уровне цен. Многие из них даже по наименованию 1 января г.

В то же время все эти вопросы должны решаться в четком соответствии с требованиями действующего законодательного и нормативного регулирования строительства. Нормативно-правовой акт Необходимость сметной документации Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральный закон от Самара, ул.

Садовая, ; e-mail: ccs ccs-samara. А нужна ли смета? О роли и форме сметы в договорных отношениях Договорные отношения в строительстве, как известно, является предметом особого законодательного регулирования. Таблица 1 Необходимость подготовки сметной документации в соответствии с законодательством РФ Нормативно-правовой акт.

Необходимость сметной документации. Градостроительный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от

Смета к договору подряда - образец

В случае с договором возмездного оказания услуг предметом договора являются конкретные услуги. Если же мы заключаем договор подряда, то здесь важны работы и результат их оказания. Таким образом, договор подряда от возмездного оказания услуг отличается тем, что подряд, как правило, характеризуется получением материального результата, который впоследствии должен быть принят заказчиком, а услуги потребляются в ходе их оказания п. Внимание Нередко, чтобы сэкономить на налогах, работодатели заключают с работниками договоры ГПХ, маскируя ими обычные трудовые отношения. В этом случае они сознательно идут на нарушения, рискуя иметь проблемы с налоговиками.

Смета к договору подряда — образец этого документа читатель сможет составить на основе шаблона, который мы разработали и разместили далее. Также мы дадим рекомендации по оформлению и заполнению сметы, приведем соответствующее юридическое обоснование.

Цена договора подряда далее — ДП может быть определена различными способами, в т. Смета представляет собой план предстоящих расходов, связанных с исполнением обязанностей сторон по ДП. Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому смета может быть составлена в произвольной форме, но при этом она должна включать все атрибуты, на практике обычно применяемые для такого рода документов. При оформлении сметы рекомендуется опираться на положения Методики определения стоимости

Особенности договора на выполнение работ (услуг) с физическим лицом

В каком порядке исчисляются НДФЛ и страховые взносы с выплат по договору на выполнение работ услуг с физически лицом. Как в бухгалтерском учете отражаются операции по договору ГПХ с физическим лицом. Приобретение работ или услуг у сторонних организаций ИП — обычное явление, без которого сложно представить деятельность любого хозяйствующего субъекта. Однако в качестве исполнителя работ услуг может выступать не только другая организация ИП , но и физическое лицо. Например, весьма распространены услуги физических лиц по созданию корпоративного сайта, по перевозке имущества, по организации и проведению различных корпоративных мероприятий тренингов, семинаров, праздников и т. Очевидно, что для проведения разовых работ услуг заключать трудовой договор с исполнителем и вводить дополнительную штатную единицу нецелесообразно. Как же в таком случае оформить взаимоотношения, провести расчеты и удержать налоги? Об этом речь пойдет далее в статье. Документальное оформление отношений с физическим лицом, привлеченным для выполнения разовых работ услуг , начинается с заключения договора. При этом договор носит не трудовой, а гражданско-правовой характер ГПХ , и имеет следующие разновидности:.

Образец сметы расходов по договору гпх физ лицом ремонту

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Дидковская Ольга Всеволодовна д.

О технической документации и смете. Что такое дополнительные работы? Согласование дополнительных работ с заказчиком.

Приложение к договору подряда смета образец

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться.

Смета не превращается в договорную цену, она остается сметной стоимостью всего объема предстоящих подготовительных, строительных, строительно-монтажных, иных работ на основе проектно-сметной документации. Подрядчик и заказчик при заключении договора устанавливают договорную цену с ориентиром, как правило, на смету, итоги подрядных торгов и изменения цен на материалы, оборудование, услуги. По общему правилу, цена работы может быть определена путем составления сметы п. Но применительно к договору строительного подряда смета, равно как и техническая документация, является документом, воплощающим в себе существенные условия договора. Так, согласно п. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой п.

Вход на сайт

.

Что такое смета к договору подряда в Беларуси. Всегда ли она нужна. Читайте Ответ: Составление сметы обязательно в случае.

.

Дополнительные работы по договору строительного подряда.

.

Выполнение строительных работ без сметы

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Давид

    Расскажите про уголовное наказание за фальсификацию результатов выборов, особенно интересует, как добиться возбуждения уголовного дела в отношении членов избирательной комиссии ?

  2. Викентий

    Трубили всем, как флот наш бренный,

  3. Моисей

    90 дней, появляется человек и предлагает все сделать без очереди (аналог МРЕО , все по закону, все довольны и есть смысл тянуть в очереди бесконечно. Это смысл 90 дней да и в прочем других подобных ограничений

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.