Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли заниматься риэлторской деятельности по патентному налогу

Если открыть ип сколько мне надо ежемесячно платить налог или что? Открываем ип с 15марта и начинаем вести деятельность. Нам полностью нужно до 31декабря заплатить налоги за ип в пфр ,чём,форм? Или пропорционально??? Если у меня будет две точки, могу ли я не нанимать официально работника?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту. С 1 января года у индивидуальных предпринимателей далее ИП появилась возможность вести свой бизнес по патентной системе налогообложения. Напомним, что ранее ИП могли платить налоги в рамках специальных налоговых режимов упрощенной системы налогообложения УСН , единого налога на вмененный доход ЕНВД или общей системы налогообложения.

Чем привлекателен новый вид налогообложения для ИП, какие тонкости следует учесть предпринимателю в своей деятельности в связи с переходом на патентную систему налогообложения, читайте в нашем материале.

Патентная система применяется в отношении отдельных видов бытовых услуг, розничной торговли и услуг общественного питания. Перечень допустимых видов деятельности приведен в п. Так, например, к ним относятся:. Порядок введения патентной системы на территории субъекта РФ регламентируется ст.

Патентная система вводится в действие на территории субъекта РФ законом этого субъекта, в котором устанавливается потенциально возможный доход по видам деятельности. Для применения патентной системы налогообложения существуют и ограничения. Так, предприниматель не может применять патентную систему, если :. Предприниматели, применяющие патентную систему, вправе не использовать контрольно-кассовую технику ККТ при условии выдачи документа, подтверждающего прием денежных средств товарный чек, квитанция п.

Патент действует на территории субъекта РФ, который указан в данном патенте. Предприниматель, получивший патент в одном субъекте РФ, вправе получить его и в другом субъекте РФ. Патент выдается по выбору предпринимателя на период от одного до 12 месяцев включительно в пределах одного календарного года, то есть срок действия патента не может перейти на следующий год.

Для продолжения деятельности в рамках патентной системы предприниматель обязан в срок до 20 декабря подать заявление в территориальный налоговый орган.

Значение потенциально возможного дохода устанавливается в законе субъекта РФ. Налоговый период составляет один календарный год, если патент выдан на меньший срок, то на срок действия патента. Если патент выдан на срок менее 12 месяцев, сумма налога к уплате определяется пропорционально количеству месяцев, на которое выдан патент. Если патент выдан на срок до шести месяцев — единовременная уплата в срок не позднее 25 календарных дней после начала действия патента. При применении патентной системы отменяются:.

ИП, применяющие упрощенную систему, продолжают уплачивать:. Если налогоплательщик совмещает два указанных специальных налоговых режима, то в налоговой декларации по УСН доходы определяются без учета доходов от предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется патентная система налогообложения. Объект налогообложения — потенциально возможный к получению годовой доход предпринимателя по существующему виду предпринимательской деятельности.

Показатель потенциально возможного к получению предпринимателем годового дохода налоговая база устанавливается по каждому виду деятельности законом субъекта РФ в пределах от до 1 руб.

Этот показатель ежегодно индексируется на коэффициент-дефлятор ст. Налогоплательщики ведут учет доходов от реализации в книге учета доходов, форма и порядок заполнения которой утверждается Минфином России. Книга учета доходов ведется отдельно по каждому полученному патенту.

Предприниматели, применяющие патентную систему, ведут учет доходов кассовым методом. Налоговая декларация в рамках патентной системы налогообложения не предоставляется.

Тем не менее предприниматели, применяющие патентную систему, обязаны вести налоговый учет доходов в целях контроля за соблюдением ограничения по доходам от реализации в книге учета доходов.

Указанная книга составляется отдельно по каждому полученному патенту п. Дату получения дохода определяют кассовым методом, то есть как день выплаты доходов либо передачи дохода в натуральной форме п.

При использовании в расчетах векселей речь идет о дате оплаты векселя день поступления денежных средств от векселедателя либо иного обязанного по указанному векселю лица или дне передачи налогоплательщиком указанного векселя по индоссаменту третьему лицу п.

Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются по рыночным ценам. В свою очередь средства, полученные в иностранной валюте, пересчитывают в рубли по официальному курсу ЦБ РФ, установленному на дату получения доходов п.

В случае возврата предпринимателем ранее полученной предоплаты на эту сумму уменьшают доходы того налогового периода, в котором был произведен возврат п. Следует иметь в виду, что сумму налога нельзя уменьшить на страховые взносы, уплачиваемые с выплат работникам в отличие от УСН, где такое уменьшение предусмотрено. С 1 января года вступил в силу Федеральный закон от 6 декабря г.

Между тем, согласно п. Так как налогоплательщики патентной системы обязаны вести налоговый учет доходов, они могут не вести бухгалтерский учет. Патентная система налогообложения не предусматривает ограничения потенциального годового дохода размерами базовой доходности по ЕНВД, если вид деятельности по указанным налоговым режимам совпадает. Регламентация патентной системы налогообложения на уровне субъекта РФ.

Субъекты РФ не могут сокращать перечень видов деятельности для применения патентной системы по сравнению с установленным в НК РФ. Но зато субъекты РФ могут расширять перечень видов деятельности для применения патентной системы, но только в отношении услуг, относящихся к бытовым по классификатору ОКУН. Субъект РФ вправе в своем законе дифференцировать:. Субъект РФ могут в своем законе увеличивать верхний предел дохода в 1 млн руб. Переход на патентную систему или возврат к иным режимам налогообложения осуществляется ИП добровольно ст.

Налоговый орган обязан в течение пяти дней со дня получения заявления выдать патент или уведомить ИП об отказе в его выдаче. Если предприниматель планирует осуществлять деятельность в субъекте РФ, где он не зарегистрирован как налогоплательщик, он обязан подать заявление о постановке на учет в любой территориальный налоговый орган этого субъекта. Датой постановки ИП на учет в налоговом органе будет считаться день начала действия патента.

Снятие с учета в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, происходит автоматически в течение пяти дней с момента, когда заканчивается патент.

Исключение составляют случаи, когда коммерсант прекращает бизнес или утрачивает право на применение патентной системы налогообложения. Последняя ситуация возможна, например, если бизнесменом были нарушены лимиты по выручке или количеству нанятого персонала. Моментом снятия с учета в налоговом органе ИП является день перехода на общий режим налогообложения или дата прекращения предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась патентная система налогообложения.

Приказом ФНС России от 15 января г. В случае, если заявление на получение патента подано менее чем за 10 дней до даты начала действия патента и это заявление поступило в налоговый орган до даты начала действия патента, налоговый орган вправе рассмотреть возможность выдачи индивидуальному предпринимателю патента с указанием в нем даты начала действия патента согласно заявлению на получение патента.

Если налоговый орган рассмотрел указанное заявление на получение патента в пределах пятидневного срока и дата выдачи патента наступает после даты начала действия патента, указанной в заявлении, налоговый орган вправе предложить ИП уточнить в указанном заявлении даты начала и окончания действия патента или направить в налоговый орган новое заявление на получение патента письмо ФНС РФ от 30 апреля г. Заявление об утрате права на применение патентной системы налогообложения по основаниям, указанным в п.

ИП, применяющие патентную систему налогообложения должны вести книгу учета на основании приказа Минфина РФ от 22 октября г. Приложением к приказу Минфина РФ от 22 октября г. Напомним, что патент в отношении определенного вида бизнеса выдается на определенный срок: от одного месяца до года. В каждом отдельном случае нужно будет организовать раздельный учет доходов, расходов, обязательств и имущества, используемого в каждом из видов бизнеса.

Расчеты с бюджетом в рамках патентной системы налогообложения производятся посредством уплаты единого налога. Размер налога рассчитывается индивидуально. Его величина не зависит от реально заработанного предпринимателем дохода.

Таким образом, вне зависимости от того, больше или меньше коммерсант заработал в том или ином месяце если патент получен на несколько месяцев , заплатит он одну и ту же фиксированную сумму. Власти региона могут дифференцировать величину потенциально возможного дохода в зависимости от количества наемных работников, объектов, транспортных средств, от места ведения предпринимательской деятельности и т.

При расчете налога нужно учитывать количество месяцев, на которое получен патент. Власти устанавливают величину потенциально возможного дохода на год. Поэтому при расчете, например, полугодового патента сумму потенциально возможного дохода нужно будет разделить на "шесть", а девятимесячного патента — на "девять".

Сроки уплаты налога зависят от того, на какое количество месяцев получен патент. Если речь идет о патентах, выданных на период от одного месяца до полугода, перечислить весь налог нужно единовременно. На это мероприятие ИП отводится 25 календарных дней с начала действия патента. Если патент получен на срок от шести месяцев до календарного года, уплату налога нужно произвести в несколько этапов.

Первая треть суммы налога перечисляется в бюджет не позднее 25 календарных дней с момента начала действия патента.

ИП считается утратившем право на применение патентной системы и перешедшим на общий режим налогообложения с начала налогового периода, на который ему был выдан патент, в одном из случаев:. При утрате права на применение патентной системы ИП обязан уплатить налоги в рамках общей системы с начала налогового периода.

При этом у него есть право уменьшить НДФЛ на сумму уже уплаченного налога в рамках патентной системы. ИП, утративший право на применение патентной системы или досрочно прекративший предпринимательскую деятельность, в отношении которой она применялась, должен сообщить об этом в налоговый орган. Сделать это необходимо в течение 10 дней со дня наступления такого обстоятельства. Впоследствии предприниматель вправе вновь перейти на патентную систему по этому же виду деятельности не ранее чем со следующего календарного года п.

ИП, утративший право на применение УСН на основе патента, может перейти на патентную систему налогообложения, не дожидаясь истечения трехлетнего срока.

Отметим, что с 1 января года утратили силу положения НК РФ, регулирующие применение ИП упрощенной системы налогообложения на основе патента. Данными положениями предусматривалось, в частности, что в случае утраты права на применение этой системы налогообложения в том числе при неоплате стоимости патента в установленный срок , вновь перейти на УСН можно не ранее чем через три года.

Сообщается, что указанные положения не могут распространяться на правоотношения, возникающие в связи с применением патентной системы налогообложения письмо ФНС России от 3 апреля г. О том, как ИП осуществлять деятельность по патенту в одновременно в разных субъектах РФ, какие особенности патентной системы налогообложения существуют для розничной торговли, как быть, если вы не успели внести плату за патент, читайте далее. Последняя актуализация: 6 апреля г. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Новости и аналитика Важная тема Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту.

Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту Разделы: Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту Девять типичных ситуаций Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту С 1 января года у индивидуальных предпринимателей далее ИП появилась возможность вести свой бизнес по патентной системе налогообложения. Так, например, к ним относятся: ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий; ремонт, чистка, окраска и пошив обуви; парикмахерские и косметические услуги; ремонт мебели; услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству; розничная торговля; услуги по оформлению интерьера жилого помещения и услуги художественного оформления и др.

Так, предприниматель не может применять патентную систему, если : средняя численность наемных работников по всем видам осуществляемой им деятельности превышает 15 человек; объем годовой выручки превышает 64 руб. Патент и срок его действия Патент действует на территории субъекта РФ, который указан в данном патенте. Сроки уплаты Если патент выдан на срок до шести месяцев — единовременная уплата в срок не позднее 25 календарных дней после начала действия патента.

При применении патентной системы отменяются: НДФЛ — по доходам, полученным в рамках патентной системы; налог на имущество физических лиц — по имуществу, используемому в рамках патентной системы; НДС — по операциям в рамках патентной системы. Сохраняется уплата НДС при ввозе товаров, при осуществлении деятельности по договору простого и инвестиционного товарищества, договору доверительного управления имуществом.

Вопрос-ответ: Уплата налогов и штрафы

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Налоговые спецрежимы для ИП: деятельность по патенту. С 1 января года у индивидуальных предпринимателей далее ИП появилась возможность вести свой бизнес по патентной системе налогообложения. Напомним, что ранее ИП могли платить налоги в рамках специальных налоговых режимов упрощенной системы налогообложения УСН , единого налога на вмененный доход ЕНВД или общей системы налогообложения.

Применение налогообложения в виде патента, продаваемого за цену налога, предназначено для снижения финансовой нагрузки с сектора индивидуального предпринимательства. Также такая система ведет к упрощению при сдаче отчетов для налоговой системы.

Войти в систему Возможности Цены Регистрация бизнеса. Справочная Блог. Все статьи по теме. Власти вашего региона ввели налоговые каникулы. Соблюдаете условия, которые установил региональный закон.

Патентное руно: самый простой налоговый режим

Здравствуйте, дорогие читатели! Эту статью меня просили написать уже давно и сегодня я совместно с юристами ее подготовил. Но, существуют и иные способы, с помощью которых физическое лицо вы может получить прибыль от другого лица либо же от организации. Становиться для этого индивидуальным предпринимателем или открывать ООО совсем не обязательно. Способ первый — физическое лицо может заключить договор подряда. Например, физическое лицо вы по договоренности с заказчиком выполняет определенную работу и сдает ее. Заказчик принимает итоговый результат и оплачивает его. Гораздо сложнее вопрос с уплатой налогов по данному договору — здесь есть определенные нюансы. Также, когда договор подряда заключают организация-заказчик и физическое лицо, — стоит учитывать и тот факт, что необходимо уплатить еще некоторые платежи:.

Что такое ПСН и можно ли ее совмещать с другими видами налогообложения

В году в столице приобрели более 55 тыс. Популярность патентов вполне объяснима — это самая удобная система налогообложения на данный момент, к тому же очень простая в оформлении. Он освобождает от уплаты других видов налогов, необходимости ведения бухгалтерии и прочих организационных вопросов. Многие ИП выбирают патенты также в качестве освобождения от торгового сбора. Считаю, что патентная система является одним из наиболее удачных заимствований зарубежного опыта.

Патент для ИП — это разрешение заниматься определённым направлением бизнеса.

.

Как законно работать без оформления ИП или ООО и получать доход

.

.

Налоговые каникулы ИП в 2019 году

.

Введение патентной системы налогообложения породило «патентный бум»: за год системы является уплата всего одного налога – за выданный патент. деятельностью через объекты движимого или недвижимого имущества. «Патентный бум» года можно связать, в частности, с тем , что.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Работа риэлтором: Что дает агентство недвижимости и как стать успешным
Комментариев: 5
  1. Евлампий

    Так блядь не привышайте скорость пидары и проблем небудит.В одной ненормальной Украине водителя ахуевшие все им не так)))

  2. achisenboo

    Помоги с вопросом плз,потому что не я один такой,спасибо)

  3. Артемий

    Ура Навальный в Украине ????

  4. Конкордия

    Надо боротся с тварями а не молчать и делать как им надо !

  5. Леокадия

    Чё гониш это было всегда пытки током и ТД а ерику открыл

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.